楼市平稳发展全年升幅逾5%

（星岛日报报道）香港兴业近期积极推售大埔豪宅新盘，对于本港有机会跟随美国调高息率，集团表示本港资金充裕，料加息的幅度及频率将不会跟随美国，料对楼市影响不大，并看好今年楼市发展，料楼价全年可望上升超过5%。
香港兴业业务拓展及市务总经理林红接受专访时表示，今年首季疫情严峻，发展商暂缓推盘，市场累积不少购买力，到第二季疫情缓和新盘连环登场，均录得理想的销情，憧憬可恢复通关，对各行各业都有帮助，随经济逐步复苏。

料港加息幅度较美国低

美国重拾加息步伐，加息幅度更较市场预期为高，令美国及本港息口差距短时间拉阔，令本港面临加息压力加大，林红表示，市场对加息早已有心理准备，本港银行现时资金仍然充裕，即使加息，未必跟足其频率及幅度，依然能维持低息环境，加上现时买家实力强劲，相信对楼市影响不大。对于楼市至年底发展，林红表示楼市未来将会平稳发展，预期全年楼价将升约5%至10%。

对于新一届政府，林期望增加房屋供应之外，亦会有新政策出炉帮助香港人上车，而早前推出的新按保政策市场反应正面，她认为能激活换楼链，有效帮助首次置业人士，以至1000万至2000万中价楼表现，政府可以再改善细节，令楼市供求稳定健康发展，虽然林海山城主要提供大单位，亦有部分单位能受惠新按保政策。此外，政府亦可以简化发展流程，加快改划程序，以及降低旧楼强拍门槛至七成，平衡各持份者利益，改善环境及增加住宅供应，令市民与发展商达成双赢局面。

对于正部署的大埔全新项目林海山城，林红表示，集团与希慎兴业均对品质有追求，为使项目以最完美姿态示人，近现楼才推出市场，发展过程曾遇不少困难，例如疫情影响物料运输，拖慢建筑进度，不过经过团队努力，仍然能赶及在原定时间推出。

冀加快改划程序增供应

项目位处露辉路半山之上，其中14座分层大厦共提供160伙标准户，面积1078方尺至2526方尺，涵盖3房至4房户型。另外，项目提供34座洋房，面积由3245方尺至5341方尺，涵盖4房2套及5房2套户型。