焦点盘接力推售吸各路客源

（星岛日报报道）「北都」两焦点新盘持续炽热，恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Archway昨日再度开售，尽推馀下全部单位共101伙，价单涉及的88个单位，开售约2小时已极速沽清，短短9日内合共沽出591伙，套现逾28亿。至于新地旗下屯门NOVO LAND第1B期，将于本周三（17日）接力开售，今日截止认购登记，截至昨午5时累收逾1.1万票，对比首轮销售涉及的180伙价单单位，超额认购逾60倍。

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，ONE INNOVALE-Archway昨日开售仅约2小时，全数88伙价单单位均获认购，套现约4.3亿，当中以A座2室去货最快，属2房连工作间户型。另外，A座11室、16室、17室及B座3室亦陆续沽清，均为1房连衣帽间户型。

2小时沽清价单单位

林达民又透露，昨日A组录得2组大手客，最大手买家连购两伙2房单位，分别为A座18及19楼的2室，成交价约627.01万及628.88万，合共约1255.89万，尺价约14447元及14490元。昨日成交尺价最高的价单单位，为A座21楼16室，面积285方尺，1房连衣帽间户型，尺价达16678元。至于成交价最高价单单位，为A座21楼2室，面积434方尺，2房连工作间户型，成交价634.58万。至于招标单位当中，A座22楼8室昨日成功售出，单位属两房连私人平台及天台特色户型，可经单位内楼梯直达天台，面积513方尺，私人平台面积74方尺、天台面积434方尺，成交价1051.65万，尺价2.05万。

林达民：具提价空间

他指出，项目于9日内沽清所有价单单位合共587伙，连同4伙以招标方式售出单位，截至昨晚累售591伙，套现逾28亿，反映北部都会区发展潜力吸引，又称现时售价距离心目中理想尺价约1.6万水平仍有差距，故未来期数具提价空间，项目2期最快月内获批预售，预料会随即推出市场。

昨日在售楼处现场所见，准买家陆续按照发展商安排的时间到场登记，频现买楼人龙，期间继续与代理商量拣楼策略，而准买家中不乏年轻家庭客。市场消息指，项目昨日销售的尾筹为194号，区内代理反映尚馀大批向隅客，其中约30%至40%拟等待第2期推出。

至于屯门NOVO LAND第1B期，今日截止认购登记，本周三进行首轮销售。截至昨日下午5时为止，项目收逾1.1万票，对比首轮公开发售的180伙，超额认购约60倍。

NOVO LAND今截票

发展商昨日继续开放位于九龙站大型商场的示范单位，不少准买家趁假期前来参观，以年轻客为主，不乏家庭客带同子女到场了解项目资讯。

首轮销售的180伙价单单位，面积253至694方尺，包括10伙开放式、53伙1房、68伙2房、43伙3房及6伙低层连平台特色户，定价401.5万至1129.2万，尺价15219至19524元，总市值约13亿。发展商继续为买家提供最高15%折扣优惠，折实价341.27万至959.82万，折实尺价约12936至16596元。

入场单位为1座3楼F室，面积253方尺，开放式设计，折实价341.27万，尺价13489元。尺价最低单位为3座3楼A1室，面积686方尺，3房户型，折实价887.4万，折实尺价12936元。

发展商推出招标的8伙，均为1B期新推出户型，面积约787方尺，3房连工人房间隔，项目仅有18伙。