首批攻细户  逾半千万以下

（星岛日报报道）启德MIAMI QUAY I主打2房或以下细户，合计占约88%，项目首张价单涵盖开放式至3房单位，首张价单以最高12%折扣计算，逾半数单位折实售价在1000万以下。发展商亦表示项目已接获不少查询，当中九龙区占约50%，港岛区及新界区亦各占25%，业界人士表示，项目低价推出料可吸纳各区客源。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团对项目有信心，为PARK PENISULA打响头炮。项目定价吸引，大部分单位受惠「财爷Plan」按保计画，推动专业人士、年轻家庭入市。项目于过往一周持续进行软销，市场反应十分正面，吸引来自港九新界各地准买家查询，至今查询客中超过一半来自九龙区，约25%来自港岛，其馀约25%则来自新界区。
力吸港九新界各区客源

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，MIAMI QUAY I昨天公布首张价单130个单位，订价保守，亦与同区同系今年4月推出的项目相若，豪宅地段开出亲民价，可见发展商继续低开吸客，首批单位有起动作用。MIAMI QUAY I户型以一房及两房中小型单位为主，首张价单当中部分单位折实入场价更低于600万，属区内未有，供应珍贵，相信可满足市场需求。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，过去市场累积不少购买力，是次首批单位开价较同区新盘及货尾低约1成，相信能吸引准买家入市，未来有加推加价空间。项目地理位置优越，三面环海，景观优越，首批涵盖开放式至3房户型，迎合不同买家需要，吸引大批上车、换楼及投资收租客户青睐，料投资者比例料占约3成，另7成为用家。他预期，MIAMI QUAY I日后尺租可达约45元水平，回报率料约2.5厘。