焦点盘连环出击抢吸客源

（星岛日报报道）北都两盘短期内展开销售，抢占市场购买力。其中粉岭ONE INNOVALE-Bellevue今首轮销售，推出243伙价单单位，另标售10伙特色户。发展商于昨日中午截收2970票，对比销售的价单单位超额逾11倍。而天水围Wetland Seasons Bay第3期就于昨日上载销售安排，于周五（30日）次轮销售80伙，其中50伙为价单单位，另外30伙以招标形式出售，周四（29日）中午截票。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，粉岭ONE INNOVALE-Bellevue今日首轮共推售243伙价单单位，项目昨日中午12时截止登记，共录得2970票登记，超购逾11倍，当中有不少向隅客在最后一天赶来登记，成绩理想，证明市场对项目相当有信心。
ONE INNOVALE超购逾11倍

发展商今展开首轮销售，尽推现有1至4号价单涵盖的全数243伙单位，涵盖20伙开放式单位、178伙1房、35伙2房及10伙3房户，定价总值12.8亿。发展商提供最高楼价7%的折扣优惠，折实价306.8万至693.22万，折实尺价13282至17996元，折实平均尺价14623元。

入场单位为C座1楼15室，面积221方尺，属开放式单位，定价329.9万，尺价14928元，折实价306.8万，折实尺价13882元。而尺价最低单位为C座10楼18室，面积344方尺，属1房连衣帽间单位，定价491.3万，尺价14282元，折实价456.9万，折实尺价13282元。

今日的首轮销售设有大手客组别，A组买家可选购可售的2至4伙单位，其后的B组买家就可拣选1至2伙。招标单位方面，提供10伙特色户，均为地下连花园单位，面积207至348方尺，附连面积70至339方尺不等的花园，同样于开始招标推售。项目预计关键日期为2023年6月30日，楼花期约9个月。

另一方面，新地发展的天水围Wetland Seasons Bay第3期，昨上载次轮销售安排，于周五推售80伙，其中50伙为价单单位涵盖至今的1至3号价单，另外30伙就以招标形式推出。
Wetland周五推售80伙

新地代理总经理胡致远表示，50伙价单销售单位，面积介乎353至667方尺，提供1房连储物室至3房连储物室的多种户型，迎合准买家需要。定价总值逾3.8亿，折实价介乎506.2万至952.17万，折实尺价13178至17241元，折实平均尺价14603元。

胡致远指，是次销售另推出30伙作招标，其中涵盖6伙住宅大厦特色户及24伙别墅单位。见近期市场对项目2期的别墅单位反应不俗，故决定推出3期的别墅单位供准买家选择。项目3期的别墅单位面向湿地公园储水池，景观较优质，相信造价上亦能反映。至于洋房方面，料待更全面的通关后再作销售部署，暂未有推出的时间表。
洋房料待通关后销售

他补充，周五举行的次轮销售将分为两组进行，A组买家可优先选购1至4伙，其中需包含最少1伙指定单位，发展商预留15伙指定单位供A组买家选购，主要为3房大单位及特色户。而其后拣楼的B组买家就可购买1至2伙。发展商将于周四中午12时截票。

销售安排第2号的入场单位为6B座2楼A6室，面积353方尺，属1房连储物室间隔，定价585.21万，尺价16578元，折实价506.2万，折实尺价14340元。而尺价最低单位为6B座1楼B7室，面积651方尺，属3房连储物室间隔，定价991.78万，尺价15235元，折实价约857.89万，折实尺价13178元。