疫情加息夹击 新盘上月沽600伙

（星岛日报报道）9月受到疫情反弹及本地银行落实加息等因素拖累，新盘交投经历8月近年高峰后，显著回落，新地旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期昨日进行次轮销售，其中推售价单上的50伙取得近沽清成绩，仍只有助推高上月整体成交量至约600宗，按月仍大跌约70%。恒基以粉岭ONE INNOVALE-Bellevue销售一枝独秀，成为上月销售最佳的新盘，并令恒基成为上月的「卖楼王」。
Wetland Seasons Bay第3期首轮销售取得报捷成绩，昨日乘胜追击进行次轮销售共80伙，其中50伙以发价单方式推售，另推出30伙以招标形式发售，位于尖沙嘴九龙站环球贸易广场销售处升降机大堂，下午4时许为准买家进行登记，并出现排队人潮，情况相当不俗。

发展商先进行A组大手组别拣楼程序，买家最少购1伙2房或3房指明单位，上限最多可购4伙，据悉共售出14伙，随即进行B组可购1伙至2伙拣楼程序，
Wetland第3期即晚沽49伙

市场消息称，昨日发售价单上的50伙，即晚沽49伙，销情理想，经两轮销售后，项目迄今累售近130伙。

Wetland Seasons Bay第3期昨日推售，进一步推高9月新盘成交至约600宗，惟与8月近年卖楼高峰，达2040伙，按月大跌70%，并为今年2月第五波疫情爆发后，近7个月按月新低水平。

上月以恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Bellevue为大热楼盘，项目承接第1期ONE INNOVALE-Archway销售旺势，首轮推售价单上的243伙，即日售出95%约231伙，全月共售出237伙，为9月份销售最佳的新盘，昨日发售的Wetland Seasons Bay第3期售出近130伙，为上月销售最佳新盘的第2位，可见虽然在淡市下，楼市受疫情反弹及本地银行落实加息等负面因素影响下，北部都会区的效力仍然未减。

恒基凭ONE INNOVALE-Bellevue销售大热，加上同系旺角利奥坊系列项目取得理想销情，其中利奥坊．壹隅及利奥坊．曦岸密密加推，陆续亦录得成交，尺价更多番造出新高，令恒基9月份共售出277伙，成为上月的「卖楼王」。
恒基售出277伙成「卖楼王」

新地则以Wetland Seasons Bay第3期单月售出近130伙，Wetland Seaons Bay第2期亦连番售出货尾单位，连同屯门NOVO LAND，令新地上月以约1487伙位列卖楼最多发展商第2位。

上月除上述两个焦点盘推售外，会德丰地产亦推售与恒基、新世界及帝国合作发展的启德MIAMI QUAY I，迄今共售出44伙。

另外宏安地产上月亦推售旺角Larchwood，售出35伙，即上月合共有4个全新盘推售，合计共沽约445伙，占全月录得约600伙成交的74%。

展望10月份亦有多个全新盘部署登场，其中恒基ONE INNOVALE第3期已获批售楼纸，项目共提供565伙，有机会于第2期ONE INNOVALE Bellevue推售后接力推出，同系位于红磡必嘉坊系列项目，亦有机会于月内售。

此外，新地亦有全新盘部署推出，包括元朗PARK YOHO Bologna，提供164伙，同系大埔白石角Silicon Hill亦会伺机推售，项目分三期发展，共提供1871伙，第1期已于6月份推售，馀下第2期及第3期，分别提供607及688伙，均已获批售楼纸， 连同恒基两盘，4个全新项目共提供逾2100伙。