中电葵涌A变电站申建数据中心

2022-12-17 00:00

中电就葵涌A变电站申请重建为1幢数据中心及电力支站。
中电就葵涌A变电站申请重建为1幢数据中心及电力支站。

(星岛日报报道)随着时代进步,大数据、区块链等高科技产业都不断成熟,对数据需求大增,近年市场对数据中心需求大增,更掀起变革热潮;最新中电旗下中电源动基建公司就葵涌A变电站,向城规会申请重建为1幢数据中心及电力支站,涉及可建总楼面约48.4万方尺,务求多元发展。
可建约48.4万尺

据城规会文件显示,上述项目位于葵涌青山公路563至583号,即邻近嘉民葵涌物流中心。

该用地目前位于「其他指定用途」注明「商贸」地带,申请拟议略为放宽地积比率及建筑物高度限制,以作准许的资讯科技及电讯业和公用事业设施装置(拟议数据中心发展及电力支站)。

项目地盘面积约42464方尺,地积比率由9.5倍,增至11.4倍发展,增加约20%,而建筑物高度限制由105米(主水平基准上),增至124.25米,增幅约18.3%。以重建一幢楼高21层、包括2层地库的数据中心及电力支站,涉及可建总楼面约484089方尺。

申请人指,拟议数据中心发展符合政府推动创新科技发展的政策,而且数据中心发展及变电站不但互相协调,亦符合政府善用工业用地的政策及「一地多用」的原则。另外,沿东北边界(青山公路-葵涌段)高度后移2.5米,扩宽行人路,以及在地面植树,而且建筑物低层加入大量垂直绿化及花槽、提供露天空间等。拟议发展在规模上是合适,并已进行各种技术评估,并不会带来负面的视觉、交通及噪音等影响。

近年本港加快智慧城市发展,数据中心是重要配套,据本报统计,连同上述申请项目,现时葵涌最少有7个项目改划作同类发展,涉及约179.2万方尺。

业界人士指,该区交通基建完善,有潜力打造成新晋数据中心重镇。
 

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