中电葵涌A变电站申建数据中心

（星岛日报报道）随着时代进步，大数据、区块链等高科技产业都不断成熟，对数据需求大增，近年市场对数据中心需求大增，更掀起变革热潮；最新中电旗下中电源动基建公司就葵涌A变电站，向城规会申请重建为1幢数据中心及电力支站，涉及可建总楼面约48.4万方尺，务求多元发展。
可建约48.4万尺

据城规会文件显示，上述项目位于葵涌青山公路563至583号，即邻近嘉民葵涌物流中心。

该用地目前位于「其他指定用途」注明「商贸」地带，申请拟议略为放宽地积比率及建筑物高度限制，以作准许的资讯科技及电讯业和公用事业设施装置（拟议数据中心发展及电力支站）。

项目地盘面积约42464方尺，地积比率由9.5倍，增至11.4倍发展，增加约20%，而建筑物高度限制由105米（主水平基准上），增至124.25米，增幅约18.3%。以重建一幢楼高21层、包括2层地库的数据中心及电力支站，涉及可建总楼面约484089方尺。

申请人指，拟议数据中心发展符合政府推动创新科技发展的政策，而且数据中心发展及变电站不但互相协调，亦符合政府善用工业用地的政策及「一地多用」的原则。另外，沿东北边界（青山公路-葵涌段）高度后移2.5米，扩宽行人路，以及在地面植树，而且建筑物低层加入大量垂直绿化及花槽、提供露天空间等。拟议发展在规模上是合适，并已进行各种技术评估，并不会带来负面的视觉、交通及噪音等影响。

近年本港加快智慧城市发展，数据中心是重要配套，据本报统计，连同上述申请项目，现时葵涌最少有7个项目改划作同类发展，涉及约179.2万方尺。

业界人士指，该区交通基建完善，有潜力打造成新晋数据中心重镇。