沙田工中一篮子工厦意向1.9亿

（星岛日报报道）工厦用途广泛，尺价相较商厦及铺位相宜，疫市下仍然受捧，小沥源沙田工业中心一篮子工厦连车位放售，意向价1.9亿，平均每尺约6506元。
每方尺售价6506元

美联工商助理营业董事陈德伦表示，小沥源源顺围5至7号沙田工业中心A座5楼全层连3、4楼工作室平台及车位之放售事宜，面积约29206方尺，业主意向价约1.9亿，每方尺约6506元。陈氏表示，该单位间隔方正，设独立冷气，楼底高约15尺5寸，楼面每方尺负重约200磅。大厦配备2部客梯及3部货梯，设停车场及货台，可入45尺大柜，沙田工业中心位处传统工业区，工厦林立，加上距离新兴商贸区石门只需步行约7分钟，配套齐全。物业邻近大老山隧道及第一城港铁站。
衍生集团4年前1.58亿购入

上述物业由从事药业的上市公司衍生集团2018年4月以1.58亿购入，现时意向价较4年前购入价高3200万或20% ，据衍生购入时公告指，公司计画把部分物业用作仓库，馀下部分物业用作生产厂房。

该厦是由新地发展，兴胜创建集团早年购入该厦大量楼面，并于近年拆售，自屯马綫通车后，附近工商厦物业受注目。