太古城圣诞假期连录10宗成交

2022-12-29 00:00

近期太古城交投畅旺,本月至今暂录22宗成交。
近期太古城交投畅旺,本月至今暂录22宗成交。

(星岛日报报道)受到中港同步放宽防疫措施,以及内地通关在即等利好消息刺激,最近二手楼市交投略为增加,然而个别单位需要大幅减价始获买家承接。中原副分区营业经理庄剑岚表示,鰂鱼涌太古城于圣诞四日长假期合共录得10宗成交,其中高安阁低层G室,累积减价210万之后,最终以780万成交。

庄剑岚表示,近期太古城交投畅旺,本月至今暂录22宗成交,最新为高安阁低层G室,面积503方尺,单位7月放盘时叫价990万,最终累减210万,以780万成交,尺价15507元。

美联首席助理联席董事范浩铭表示,太古城金殿台汉宫阁高层F室,面积约723方尺,近期叫价约1320万放售,最终减价约90万,以1230万成交,尺价约17012元。

利嘉阁高级联席市务董事郭永峰表示,荔枝角美孚新邨本月暂录得36宗成交,较11月全月20宗多出80%,其中2期吉利径19号中层D室,面积约630方尺,以662.8万成交,尺价约10521元。
投资者购第一城收租

中原副分区营业经理郑应强表示,沙田第一城平盘被消化后,12月至今暂录约17宗成交,较上月同期21宗为少,其中31座低层H室,面积327方尺,月初放盘时叫价约460万,最后减价24万,以436万易手,尺价13333元。据了解,买家为长投资者,购入单位作收租用途。

屋苑减价盘主导下,市场继续录得蚀让成交。美联高级分区营业经理黄富国表示,将军澳清水湾半岛7座高层G室,面积483方尺,据悉单位7月开价750万放售,上月减价至650万仍未获承接,最终累减145万,新近以605万成交,尺价12525元。资料显示,原业主于2019年10月以650万买入,持货逾3年转售,帐面蚀让45万。

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