凯玥4房楼王1.64亿首录成交

（星岛日报报道）由合景泰富及龙光集团合作发展的鸭脷洲凯玥，为今年最瞩目的超级豪宅全新项目，上周公布销售安排后，昨日为首天进行标售程序，即录得首宗成交，成交价高达1.64亿，尺价近5万；保利置业旗下屯门洋房项目瑧誉，昨日亦以逾1.66亿售出一洋房。
每尺售价近5万

凯玥首度售出的单位为3座9楼A室，面积3316方尺，为4套房间隔，单位昨日以招标方式售出，连同1个车位以1.64168亿售出，折合尺价49508元。成交记录显示，买家采用180天现金付款计画，先付5%临时订金，于30日内再付楼价5%，楼价90%馀款于签署临时买卖合约后180天内缴付，买家并可获延长保证修缮缺漏。

第3座为凯玥的楼王座数，每层只设有2伙，每伙均设有私人电梯大堂，当中标准楼层单位，即项目首度标售的4伙，包括9楼及10楼A及B室，面积为3316及3627方尺，为全盘最大的标准户，同样属楼王单位。
瑧誉尺价3.2万沽

凯玥上周突击发出销售安排，并推出4伙标售，标售期由昨日起至3月8日，在首天标售日即现成交。位于利南道66号的凯玥共提295伙，面积1340至9336方尺，由3房2套房至5套房间隔。

此外，由保利置业发展位于屯门青山湾的洋房项目瑧誉，昨日亦增添大额成交，为7号洋房，面积5210方尺，为5套房间隔，单位以1.6672亿售出，尺价3.2万方尺。

保利置业销售及市务部总监朱美仪表示，本港与内地已展开首阶段通关，楼市气氛进入回暖阶段，项目迄今累售18座洋房及8伙居室，共套逾29亿。