Bal Residence快开价趁势推售

（星岛日报报道）新盘馀货销情加快，加强发展商推售全新盘信心。由丽新及市建局合作发展的观塘Bal Residence，发展商今日率先向传媒开放示范单位，并且有机会开价，首批单位多数折实价料低于900万。

资料显示，Bal Residence属单幢式住宅物业，合共提供156伙，涵盖1房至3房户型，项目去年底已获批预售楼花同意书，发展商曾透露已经准备就绪，只要获批售楼纸便可推出市场。丽展高级副总裁潘锐民表示，项目首批推出单位，预计多数折实价将低于900万。
爱海颂特色户1668万沽

事实上，近期新盘馀货持续获用家承接，长实与市建局合作发展的长沙湾爱海颂，其中3座40楼B室，面积785方尺，天台面积571方尺，3房间隔，刚以1668万售出，尺价21248元。

成交纪录册资料显示，新地发展的元朗Grand YOHO第2期，昨日录得6宗成交，成交价介乎985.28万至1423.04万，合共涉资6458.48万，其中3座46楼F室，面积724方尺，以1423.04万售出，尺价约19655元。
Grand YOHO单日6宗成交

恒基旗下粉岭ONE INNOVALE系列，昨日连录5宗成交，当中ONE INNOVALE-Bellevue占4伙，其中C座7楼8室，面积458方尺，成交价704.71万，尺价15387元。ONE INNOVALE-Cabanna则售出1伙，为D座3楼7室，面积339方尺，成交价481.09万，尺价14191元。

此外，九建发展的将军澳海茵庄园，本周五（24日）加推18伙发售，发展商昨日开放全盘只有66伙的2房加储物室装修单位供参观。九建（市务及销售部）助理总经理陈淑芳表示，项目大部分买家为首次置业人士，相信政府的新措施有助上车盘买家纾缓负担，预期销情会稳步上扬。她又说，项目2月份已售出49伙，合共套现逾2.8亿。