屋苑估值按月回升1.6%至13.2%

（星岛日报报道）本港迎来复常通关后第一份《财政预算案》调减住宅印花税，加上美国加息步伐放缓等利好消息，刺激买家入市信心，带动本月二手交投量弹升，整体二手造价按月有回升象。本报追踪的20个指标屋苑最新估价，19个屋苑按月止跌回升，一持平。
本报统计20个指标屋苑估价，由上月17个屋苑估值录得下跌，最新录得多达19个屋苑估值止跌回升，升幅1.68%至13.26%，当中估值升幅最多的为马鞍山新港城，单位A座低层5室，面积579方尺，上月估值626万、最新估值709万，按月急升13.26%。
19个屋苑录止跌回升

中原资深区域营业经理胡耀祖表示，屋苑本月录得11宗成交，较1月同期所录的9宗、按月增加22.2%、买家入市步伐明显加快。本月最新尺价为14701元、亦较上月同期尺价约14450元，按月上升1.7%。

至于红磡黄埔花园亦扭转估价多月的跌势，屋苑3期6座低层H室，面积852方尺，最新估值为1102万，较上月的1003万、较月回升9.87%，成为估值第2升幅最多的屋苑。
新港城升13.2%最劲

多个上车屋苑估值明显上升，沙田第一城20座中层C室，面积327方尺，最新估值535万、较1月的490万上升9.18%；另荃湾丽城花园3期6座高层C室，面积786方尺，上月估值783万、最新升至855万，估值升幅9.2%；以及荃湾中心1座高层A室，面积377方尺，最新估值录432万，较上月的396万回升9.09%。本月仅有北角城市花园一个单位按月持平。