观望气氛浓屋苑「转买为租」增

（星岛日报报道）楼市表现疲弱，加息环境下，准买家观望，屋苑频录转买为租个案，尤其细价上车屋苑，沙田第一城新录承租，42座高层A室，面积284方尺，由家庭客以每月1.29万承租。美联助理联席董事翁凯杰表示，截至昨日，沙田第一城共录约80宗租赁，按月上升15%。
一城每月1.29万承租

中原分行经理王春江表示，荃湾绿杨新邨本月暂录约20宗租赁，按月升70%，受加息影响，转买为租增加。绿杨新邨A座中层03室，面积451方尺，叫租1.6万，租客见单位装修企理，「零议价」即拍板。

港置分行助理分区董事谢正表示，荃湾爱海颂5座高层J室，面积约484方尺，望海景，业主以约2.1万放租，吸引外区客洽询，经议价后以2万元承租，尺租约41.3元，新租客睇楼1次后决定承租。
绿杨天晋「零议价」租出

利嘉阁助理分区董事蔡庭勇表示，将军澳天晋3B期1A座中层C室，面积约545方尺，2房间隔，座向西南，外望海景，租客以2.25万「零议价」承租，尺租约41元。

中原分行经理许秋伟表示，火炭星凯．堤岸中层B室，面积492方尺，以2.1万租出，尺租42.7元，租客为同区夫妇。
珀玥每尺逾70元承租

美联首席助理联席董事吴焯诚称，大围珀玥中层B室，面积228方尺，属1房间隔。内地生「零议价」以每月1.6万承租，「一次过」付一年租金19.2万，尺租逾70元，创屋苑历史新高，较本月平均尺租约60元高逾15%。

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，屯门居屋兆畦苑B座低层11室，面积376尺，获区内短租客承租，租客由于家居装修，以月租1.05万承租，一次过预缴租金，尺租为27.9元。