英皇屯门两工厦申建数据中心

（星岛日报报道）高科技产业发展日新月异，近年市场数据中心需求大增。英皇国际持有的屯门两幢工厦，即宝泰工业大厦和山龄工业大厦，去年获批单独重建后，该公司今年初「变阵」再向城规会递交新发展方案，以合并重建1幢楼高21层的数据中心，涉及可建总楼面约22.8万方尺。最新获规划署不反对，城规会将于周五举行会议审议时料会「开绿灯」通过。
规划署认为，申请人通过采取适当的环境缓解措施，拟议发展不太可能造成重大污染；另外，申请人自愿提供楼宇间距，改善步行环境，加入绿化设施等，不会对视觉效果等造成影响。

而且放宽高度限制后，数据中心的楼高可达到5.6米，以符合运作需要，该署认为放宽高限及地积比率合理。英皇国际持有的屯门新安街13号的宝泰工业大厦、新安街15号的山龄工业大厦，目前均属「工业」地带，拟议略为放宽地积比率及建筑物高度限制以作准许的资讯科技及电讯业（数据中心）用途。
　涉可建总楼面22万尺

项目地盘面积约2万方尺，当中地积比率限制由9.5倍，申请放宽至11.4倍，即增加1.9倍或约20%；以及把建筑物高度限制由主水准基准以上85米，申请放宽至109.4米，即增加24.4米或约28.7%；以重建1幢楼高21层，包括2层地库的数据中心，涉及可建总楼面约22.8万方尺。另外，项目届时将设有27个停车位。
建全新行人通道

另外，项目届时将自愿沿着北面边界作全高度后移6米，建立一条全新的行人通道连接新安街和天后路，从而改善行人通行；沿着地下的拟议行人通道设置可移动的花槽，并在面向新安街及天后路的部分外墙加设垂直绿化，以改善街道景观质素。

在面向新安街、天后路及拟议行人通道可见的1楼平台进行外围绿化，包括种植攀藤植物，为行人提供视觉趣味；提供无间断的篷檐，以便为途人遮风挡雨，令步行环境更加舒适；及符合「可持续建筑设计指引」中有关楼宇分隔、楼宇后移及绿化覆盖率的准则。
设垂直绿化 改善街道景观

资料显示，上述项目于2020年获城规会批准合并重建，其后该公司申请分拆作单独重建，可建总楼面维持22.8万方尺，去年亦获该会批准。