亲海駅I热销 即日沽209伙

长实旗下油塘亲海駅II以「平爆价」推售即成为红盘，发展商昨日趁势推出第1期亲海駅I「添食」，合共219伙，昨日再现万人空巷场面，人龙更排至红磡站，相当热闹，项目亦能承接亲海駅II旺势，即日售出209伙，接近沽清，昨日不乏大手客，以2000万连购2伙，发展商对销情非常满意。
亲海駅I挟收近9000票、超额认购约40倍之势，昨日进行首轮发售合共219伙，项目昨日上午10时起进行抽签及拣楼程序，早于抽签前已吸引大批心急准买家到现场轮候，人龙络绎不绝，场面墟冚，人龙由商场展销厅内一直延伸至港铁红磡站外，现场秩序仍井然，气氛热闹。项目先进行V组向隅客拣楼程序，市场称至3时前完成拣楼程序，随后进行新入票的买家组别拣楼。市场消息称，截至下午4时，全数1房和2房户已获认购，其中V组最大手买家连购2伙，分别认购2房和3房单位，共涉资约2000万。
推售单位近沽清

长实执行董事赵国雄昨日亦现场督帅，被问及是次未能「清袋」的原因时，他指出市场较其原先估计更疲弱，今次未售出为3房向海单位，可能由于售价较高，超出市场的负担能力。

赵国雄续称，现时准买家对楼价极度敏感，价位稍为高出预算即现却步迹象，估计市场疲态将会维持。而对于集团最重要的是，市民能够以合理的价钱买到自己的居所，亲海駅I景观优越、配套齐全，相信准买家会认为是其心目中的理想楼盘。
大手客2000万购2伙

对于未来推盘部署，赵国雄表示，期望尽快推出黄竹坑港岛南岸第3期项目，涉及约1200伙；另外，沙田九肚名日．九肚山亦部署重推。

长实营业部首席经理郭子威续指，现时投资气氛薄弱，加上香港经济仍处于恢复阶段，准买家对售价非常敏感，发展商不敢轻易提价。

同系亲海駅II首张价单以「平爆价」推出，折实均价14997元，才成功吸引准买家，即日沽清全数标准单位。今次亲海駅I首批以「咪走鸡价」折实均价15250元推出，反映现时准买家对于市区有海及有港铁站概念的新盘，定位尺价约15000元水平。

郭子威预计下半年逾万伙新盘将陆续推出，相信各发展商竞争会非常激烈，因此亲海駅系列采取以快打慢的策略，以免流失客户，实行「卖得快好世界」。
部署推港岛南岸3期项目

另外，亲海駅I的1房户型受市场欢迎，除间隔方正实用，位居市区交通方便。长实营业经理陈咏慈表示，售楼处现场约有超3700人出席。

买家之一的退休慈父锺先生表示，今斥约400多万购入1房单位，将会支付首期帮助子女上车，日后将由子女供楼。锺先生指，自住楼不担心楼价升跌，料下半年息口见顶，期望政府可以减辣，并在税务方面减轻年轻人负担。

另外，买家植先生则表示，斥资约400万购入1房单位自住，他认为项目价钱吸引，早前曾入票抽签2期项目惟未能抽中，是次属首次置业，并透露从事金融业。