筲箕湾庄士轩地铺每尺2.17万售

近期投资市场淡静，细价地铺浮现，600多万有交易，部分更是蚀让沽售，筲箕湾工厂街一个地铺，以652.4万易手，平均尺价2.17万，物业于6年间蚀让25%。
筲箕湾工厂街30号庄士轩地下4号铺，铺面向大德街，属湿货街市地段，建筑面积约300方尺，以652.4万易手，该铺门阔约6尺半，深约15尺，楼龄23年，租客猪肉档，月租2.2万至12月，回报4厘。原业主于2017年3月以875万买入，持货6年帐面蚀让25%。
投资者652万承接

日前，土瓜湾美景街一个地铺，以600万易手，银码媲美细价住宅楼，土瓜湾道313至329号捷通大厦及奕贤大厦地下29（美景街71）号铺，建筑面积约450方尺，以易手价600万计算，平均尺价1.33万，现址伟昌大押，月租约2.1万，回报4.2厘。原业主为长情业主，早于1975年以17.5万购入物业，持货48年，帐面获利582.5万，物业升值33倍。
积存街地铺3000万易手

大围积存街78及80号地铺，建筑面积合共2000方尺，以3000万易手，平均尺价1.5万，租客婴儿用品及汽车零件店，月租分别为3.3万及3.6万，新买家料回报2.8厘。

盛滙商铺基金创办人李根兴表示，该地段是大围区较僻静的位置，聚集酒吧多，只有晚上热闹，铺位大件尺价相当廉宜，原业主为长情业主，持货逾51年，当年并没有登记购入价。