新盘接连出击吸各路客源

焦点盘连环出击，路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山取得不俗的入票，发展商昨乘势加推新一张单位，涉及70伙，折实平均尺价11478元，折实入场费约328万；建灏地产持有的九龙联合道项目文曜，昨日首度开放示范单位，项目于今日开价，首批料推出30伙，料以惊喜震撼低价推售。
由路劲地产及深圳控股合作发展的屯门新盘凯和山昨日加推2号价单，涉及70伙，面积介乎291至700方尺，涵盖1房至3房户，以最高折扣计算，折实平均尺价11478元，较首张价单11088元，调升约3.5%，入场单位为5座1楼K室，开放式间隔，面积291方尺，折实售价400.3万，折实尺价11282元。今批单位按定价计，今批市值4.85亿元。发展商今次首度推出5伙连平台特色户。
陈健聪：属原价加推

路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪表示 ，项目第一张价单以「劲爆劲笋KING心价」推出之后，市场反应热烈，因应收票情况进一步创新高，集团决定再推单位应市，第二号价单在撇除楼层及景观等因素，属原价加推。

陈健聪指出，现时客源主要分布于新界，以年轻客及小家庭为主，大部分准买家对2房户感兴趣，项目受市场欢迎，日前录大手客查询。

发展商中介公司推出楼按优惠，经络按揭为凯和山买家提供「置业按揭优惠」，经络按揭转介营运总监张颢曦表示，「高成数高回赠H按优惠」按揭成数高达9成，按息全期低至H加1.3%，封顶息率低至3.625厘，现金回赠高达2.8%，年期最长可至30年，另特享高存息户口。另外，中原按揭亦为凯和山推出相若楼按优惠。
郑智荣：惊喜震撼低价推出

建灏地产旗下九龙联合道项目文曜亦部署出击，建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目昨日首度开放示范单位，共设3个，包括1房至3房，并于今日起开放供公众参观，项目将于今日开价，首批将推出30伙，涵盖1房至3房，项目以同区41校网楼盘作参考，现时尺价近3万，首批料以惊喜震撼低价推售，买家定必开心。

郑智荣续称，项目较早前推出多项折扣后，今日再推出「息买楼置业优惠」，买家凭定期存款户口便可获额外享有5%折扣，由于项目只有92伙，集团将保留40%至50%单位用作长线收租，据代理早前表示，项目尺租可达70元或以上。

位于联合道18号的文曜已属现楼，项目共提供92伙，面积由379至2183方尺，涵盖开放式至4房户，主打2房单位占项目约52%。