屋苑预约睇楼 按周升0.3%至1.5%

市场憧憬新一份《施政报告》会有利好楼市措施，以致观望气氛依然浓厚。综合物业代理数据显示，周六及周日指标屋苑预约睇楼量，按周温和上升0.3%至1.5%。

中原数据显示，10大屋苑周六及周日录约346组预约睇楼，按周仅增加1组或0.3%。美联统计显示，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约279组，按周增加4组或约1.5%。利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑周六及周日合共录约815组预约睇楼，按周上升1.2%。
观望气氛浓厚

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，「撤辣」声音不绝于耳，加上政府「改口风」，市场憧憬《施政报告》会有利好楼市措施，即使有买家或偷步入市吸纳笋盘，但整体楼市观望气氛仍然浓厚，料在《施政报告》发表前，二手楼市继续淡静。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，目前观望气氛较浓，而且市场憧憬月底揭盅的《施政报告》，会有「减辣」或「撤辣」措施，因此周六及周日屋苑预约睇楼量在现水平反覆。他指出，尽管目前楼价依然呈跌势，但部分业主憧憬政府会「减辣」，收窄议价空间，因一旦落实「减辣」将令楼价回稳，即使有部分准买家积极在市场物色笋盘，然而普遍倾向以静制动。
部分业主收窄议幅

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，自从本港银行调高新做按揭息率以来，二手交投持续放缓，部分准买家选择等候《施政报告》出台，迟迟不愿出手，导致今、明两日指标屋苑预约睇楼量，继续于低位徘徊。

祥益执行董事谢泽铭说，屯门及天水围本周末预约睇楼量按周升约10%，由于「白居二」抽签后，部分落空买家开始转投二手市场，而且减辣消息越唱越热，有买家开始较为积极考虑入市，令周末睇楼量有微升动力。