YOHO WEST突批预售快登场

多个全新盘部署下月推售，继嘉华牵头发展的启德海湾日前最新销售部署后，另一个大型新盘，由新地发展的天荣站第1期项目YOHO WEST，项目已获批售楼纸，料下月开售。有业界人士表示，两个逾千伙大盘推出，一手市况势必受带动急升温，YOHO WEST主打中小型单位，将掀起新一轮抢购潮。
新地副董事总经理雷霆表示，YOHO WEST已获发售楼纸，项目已获发售楼纸，现时项目仍有些手续有待与港铁完成，楼盘可于下月（10月）开售。

YOHO WEST为天荣站项目第1期，发展商于8月底公布项目名称时表示，项目楼书及示范单位正积极准备推出，惟项目一直受制于售楼纸仍有待批出，未能正式起动，如今昨日已发出预售，相信销售部署已转入直路。
主打中小型单位

天荣上盖发展项目，由新地于2015年2月，击败另外3个入标财团而获得发展权，当时新地表示，总投资额约70亿，整个项目分两期发展，合共提供1967伙，是次获批的第1期项目涉及1393伙，对于单位面积仍有待发展商公布，但将提供多元化间隔，项目预期落成日期为2024年9月底，楼花期只有约1年，属短楼花项目；至于第2期项目，仍有待申请售楼纸。

YOHO WEST提供近1400伙，为2021年12月九建推出将军澳海茵庄园（提供1556伙）后规模最大的单一新盘，发展商虽未明确透露单位户型，相信主打2房或以下细户，亦是近年上车客及小家庭最热捧的户型。
第1期涉1393伙

近多个月来楼市受息口因素影响越趋严峻，以本月新盘成交为例，仅录得不足300宗成交，较8月份约1200宗大幅下挫逾70%，即使屯门扫管笏全新项目，首批单位以同区近4年新低水平推出，销情仍差强人意。
定价属市场可接受水平

楼市情况欠佳，YOHO WEST定价成为市场焦点所在，雷霆于公布项目名称时表示，新盘低价推售，各有不同的开价策略，集团一向以市价推盘，定价属市场可接受水平，新盘除定价受关注外，交楼质数亦要好，能做到高性价比，集团将落足心机打造楼盘。

YOHO WEST为天水围同系湿地公园项目后，区内最大规模的住宅项目，由于位处天荣站轻铁站上盖，并有多条小巴及巴士路线接通各区，在交通上有一定优势，项目毗邻提供逾60万方尺商场，生活配套充裕，加上项目位置拥北部都会区优势，对项目销售有一定的帮助。

继嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾日前公布推售部署后，YOHO WEST为另一个逾千伙大盘落实下月推售。有业界人士表示，以近期市况而论，相信发展商亦会采低价策略，甚至有机会两盘齐推，将有力带动近期放缓的市场气氛，有机会吸引观望的购买力重新考虑入市，YOHO WEST料主打中小型单位，相信受上车客追捧，料将掀起抢购潮。