屋苑预约睇楼量按周稍回落

距离农历新年只有一个星期，不少业主及准买家忙于准备过年，加上市场观望新一份《财政预算案》提振经济及楼市措施，影响屋苑睇楼气氛。综合物业代理数据显示，受到节日因素影响，各大指标屋苑周六及日预约睇楼量，按周下跌2.4%至3.8%。
中原数据显示，10大屋苑周六及日录约405组预约睇楼，较上周回落2.4%。美联统计显示，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约356组，按周减少约3.8%。利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑期内合共录约940组预约睇楼，按周下跌2.6%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，下周六为农历新年，近日不少准买家及业主忙于准备过年，加上市场憧憬本月底发表的新一份《财政预算案》，会推出提振经济措施及为楼市「撤辣」，现阶段市场保持观望，睇楼及交投量逐步回落。

他又说，今年楼市开局表现不俗，市场利好消息增加，例如内地放水救市、息口见顶，相信楼市最坏时刻已经过去，不少买家农历年前已经偷步入市，预期新年后将迎来小阳春。
跌幅2.4%至3.8%

美联住宅部行政总裁布少明表示，美国联储局维持利率不变，虽然无意于3月减息，但意味息口已确认见顶，对楼市有一定利好作用。由于下周六已经是农历新年，受到节日因素影响，部分市民开始准备过年及外游等，故影响本周末睇楼活动。

不过，他预期新年节日因素淡化后，交投将会回升，但目前楼市仍受到不合时宜的「辣招」影响，为了楼市及本港经济长远发展，政府有必要适时全面「撤辣」，让市场可以健康发展，加快经济复苏。
观望政府楼市措施

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，踏入2月之后，农历年气氛转趋浓厚，经济活动略为放慢。

此外，市场正等待新一份《财政预算案》面世，暂时决定按兵不动，静候具体政策出台后再作下一步部署，因而导致今、明两日指标屋苑预约睇楼量回落。

祥益执行董事谢泽铭表示，屯门及天水围今、明两日预约睇楼量与上周相若，市场依然充斥不少负面情绪，农历新年前暂时会放慢脚步，部分业主亦等待《财政预算案》出笼，期望政府进一步为楼市「减辣」，因此暂时按兵不动。