冠景楼银主盘288万开拍低36%

过往市场畅旺时，旧楼放盘少，尤其核心区更珍罕，现时在淡市下，旧楼突然一窝蜂供应，价格更动辄较旺市跌30%，湾仔坚拿道西冠景楼一个银主盘，开价288万，较估价低36%。
黄开基拍卖行发言人表示，湾仔冠景楼12楼B室，2房间隔，面积328方尺，开价288万，平均尺价8780元，单位属银主盘，交吉形式推出。该物业银行估价450万，现时开价比估价低36%。
328尺2房间隔

冠景楼于1966年8月入伙，逾半世纪旧楼，楼龄58年，拥有79伙，对上1宗成交为16楼D室，287方尺，去年9月以450万易手，尺价高达15679元，是次拍卖开价大跌44%。

该银主盘内栊残旧，但间隔佳不比新楼差，客饭厅宽敞明亮，房间亦拥有窗户，而且，洗手间更是「明厕」，保持空气流通。
平均尺价8780元

该物业位处传统湾仔民生区，楼下附近有街市，商户众多，食肆各式其式，都是服务民生居民，食物商品种类多，售价廉宜，但一街之隔就是曾经以贵租闻名世界的罗素街，游客聚集，街道明亮光鲜，居于冠景楼的感觉奇妙，一切繁华近在咫尺。
位处优质校网

冠景楼附近有巴士总站，步行1至2分钟可抵达主要街道轩尼诗道，前往各区皆方便，而且，亦可以走到罗素街乘搭港铁站前往各区。

位处湾仔的冠景楼小学校网为12，有玛利曼小学、圣若瑟小学等。中学校网为湾仔区，有皇仁书院及圣保禄学校等。