「面粉贵过包」刘业强吁宽松补地价政策

2024-02-17 00:00

李家超等政府高官出席乡议局举行的「甲辰年新春团拜」活动。
李家超等政府高官出席乡议局举行的「甲辰年新春团拜」活动。

新界乡议局主席刘业强表示,政府的补地价政策脱离市价现实,指「当面粉价格高于面包价格时,谁有动力和兴趣生产面包呢?」有发展商或因而放弃发展项目,盼政府在补地价问题上采取量化宽松政策,因时制宜。
乡议局昨举行「甲辰年新春团拜」,行政长官李家超和政务司司长陈国基等多名政府高官出席,中联办副主任何靖及外交部驻港公署署理特派员李永胜亦有到场。
强调官民要互体互谅

刘业强致辞时感谢特首及其领导的班子与中联办官员亲临团拜,反映中央与特区对新界乡郊社会的尊重。他提到过去一年,在中央亲切关怀和全力支持下,特区政府与全体香港市民同仇敌忾,共渡时艰。他又表示,世界正经历百年未有的大变局,香港作为国际金融中心,难免受各样政治及经济冲击,但于背靠祖国的大前提下,香港仍有独特优势,强调官民要互体互谅,和衷共济。
称屋地补价脱离供求现实

在新界土地发展问题上,刘业强称,香港房地产正处低迷时期,农地的发展、屋地的补价,脱离目前市价供求现实,令部分发展商裹足不前,甚至考虑放弃发展项目。他指,北都6幅原址换地申请,因发展商和政府在补地价上出现分歧,政府需进场收地,建议政府在补地价问题上采取量化宽松政策,因时制宜。

他续称,房地产对香港有很大影响力,各行业及业主也受到牵连,「当面粉价格高于面包价格时,谁有动力和兴趣生产面包呢?」因此促请政府提供良好营商环境,采取更灵活的补地价政策,稳定楼市和后市的信心。
吁政府推进新界创科物流发展

他又称,新界是香港未来发展重心,政府必须把握发展时机,推进北部都会区建设,利用7个口岸的地理优势,积极推进创科和物流发展,以产业带动经济,与深圳强强联手,发挥协同效应,并跟大湾区城市做到互联互通。刘业强指,北都项目与新界居民息息相关,其成功与否需要居民和原居民的支持及配合,希望政府会与新界乡议局保持良好沟通。

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