施永青：不「撤辣」或现资产蒸发

本港楼市表现低迷情况持续，中原集团创办人施永青昨再次呼吁政府「撤辣」，强调《财政预算案》是楼市「撤辣」最后机会，否则会加剧楼价跌势，或不排除出现资产蒸发等。

施永青指，政府应立即撤辣，认为政府必须重新调整房地产政策，因应时势改变，由于现时市场资金不足，政府应放宽政策让资金流入市场，形容《财政预算案》是撤辣最后机会，若错过时机，恐面临资产蒸发。
财案「撤辣」成最后机会

在目前市况下，发展商无法套现导致资金回笼慢，无办法在短时间内投资，政府无法卖地，对香港造成严重影响，故撤辣是必须的。社会现时面对最大风险，房地产市场投资信心不足，大多用家宁愿租楼而不入市，造成香港大量财富蒸发。
三大因素影响楼市
  　他指出，有三大因素影响楼市，包括《财政预算案》撤辣、市场憧憬美联储局下半年减息，及内地经济等，若经济好转。楼价走势方面，今年楼价处于调整期，料上半年楼价仍然有跌幅，只要政府撤辣及配合减利息，楼市便好大机会反弹，全年平稳发展。

中原行政总裁施俊嵘表示，过去一年集团一手及二手成交达13465宗，共涉金额约1272亿 ，当中一手成交4583宗，共涉约454亿。他续指，集团去年有收缩规模，全年佣金收入7亿，占集团总收益8%，市场占有率料提升1至2%。租金回报率在过去一年有上升趋势，已达3.5到4%，楼价下跌，而租金指数上升，预计地产市场将会倾向租赁市场。