信置半年多赚6.3% 派息0.15元

2024-02-23 00:00

信置主席黄志祥指,集团对香港地产市场保持审慎乐观。
信置主席黄志祥指,集团对香港地产市场保持审慎乐观。

信和系股份公布截至去年底止中期业绩,信和置业(083)上半财年净溢利增长6.3%,至26.16亿元,撇除投资物业公平值变动的影响,基础溢利按年升5.08%,至29.45亿元,中期息维持派0.15元;于去年底拥有净现金432.98亿元,较去年6月底增3.1%。
信置主席黄志祥指,年度内公司购入3幅土地,应占楼面面积逾80.6万方尺,展现公司对香港的承诺和充分信心。

期内,信和置业收入按年跌22.9%,至49.2亿元。当中物业销售总收入按年升70.2%,至66.3亿元,主要来自出售于中期年度内完成项目的住宅单位及车位,分别为位于西南九龙的维港滙第2期及第3期和旺角的ONE SOHO,以及出售于过往财政年度完成项目的馀下住宅单位及车位。
总租金收益升2.8%

租赁业务方面,期内总租金收益升2.8%,至17.8亿元,主因通关以及游客和商务旅客重游香港带动经济气氛、营业额租金上升和新物业贡献增加。期内净租金收益为14.7亿元,微跌0.7%。集团投资物业组合整体出租率为90.8%,降0.3个百分点。集团指,写字楼巿场仍面对挑战,尽管一些企业逐步取消混合工作模式,而且通关后中国游客和商务旅客重游香港,但写字楼需求仍然放缓,加上市场上可用写字楼供应增加,出租率和租金仍然受压。

黄志祥在业绩公告中提到,全球经济正从疫情中复苏,同时地缘政治、国际贸易摩擦、加息周期的不明朗因素和供应链的重整平衡等宏观因素,或影响复苏速度,集团对香港地产市场保持审慎乐观。集团于内地、香港、新加坡及悉尼的土地储备应占楼面面积达1950万方尺,足以支持集团未来数年的发展需要。

信置指出,集团将有多个新项目推售,包括位于中环的ONE CENTRAL PLACE,及元朗的柏珑III,这些项目已取得预售楼花同意书。集团预期,于2024年将有另外两个住宅项目获发预售楼花同意书,分别为油塘通风楼物业发展项目,及日出康城第十三期物业发展项目。
信和酒店扭亏赚2880.2万

另外,同系的尖沙咀置业(247)上半财年净溢利按年升7.3%,至14.68亿元,中期息维持派15仙;期内收入49.49亿元,跌22.8%。至于信和酒店(1221)上半财年扭亏为盈,赚2880.2万元,2022年同期蚀5147.2万元,派中期息1.5仙,2022年同期不派息;期内收入6575.5万元,跌3.7%。

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