交椅洲填海「有拖无欠」 延迟两三年

刚发表新一份《财政预算案》的财政司司长陈茂波表示，交椅洲人工岛必须先完成可行性研究，强调有关计划一定会做，惟原定2025年底开始填海，目前估计会延迟2至3年进行。他强调，交椅洲人工岛具有战略意义，过去一直有收集各方意见，包括是否将新基建项目交到私人市场投资和发展，有关做法有助减低政府开支，但又考虑到土地供应，要对此加以平衡。
陈茂波昨日出席电台节目表示，政府会继续释放涉及公共用途的棕地，而住宅或商业棕地的业权人，需要在限期前完成换地。他举例，去年粉岭北、古洞北有土地无法在指定限期内完成换地，政府启动收地程序，强调当局现时无维持高地价的政策，而是继续「造地」，以支持社会稳定和可持续发展。
为发债解画  指港债务水平低

被问到有关发债问题，陈茂波表示，与其他司法管辖区相比，香港债务水平仍然非常低，非常健康，借款范围仅占GDP的9%至13%，与其他已开发经济体相比，现时仍处于非常安全。有听众表示希望政府多关注中产的需要，陈茂波说，政府在过去已经做了一系列支援中产的措施，包括出租物业供楼利息扣税、居所贷款利息扣除等，未来在可行的时候，亦会研究如何采取措施协助中产。

另外，房屋局局长何永贤昨日出席财政预算案记者会时，亦被问到交洲椅人工岛延期填海，对未来10年房屋供应有何影响，她表示，人工岛造地本身就在10年计划中的后5年，造地后还要起楼，所以一直以来，有关的房屋供应是在10年以外的，所以对今个10年的房屋供应没有影响。

至于有市民担心楼市撤辣后炒风再现，她强调印花税机制仍在，「只系而家税系零蚊咁解」，若有需要可作出调整，政府会密切留意各项整体情况。金管局也有一些楼宇按揭或者压力测试等健全机制，称只要这些系统存在，政府就有足够的工具，去应对不同的情况。
  何永贤：印花税机制随时可调整

她又表示，目前市场环境和房屋供求平衡明显改善，预计未来3至4年一手私人住宅供应量仍然维持在较高的水平，2024年的1月住宅物业买卖合约中位数为1500宗，低于2023年上半年水平，而楼价在2023年全年计算，下跌7%。她指考虑到充足房屋供应量、经济情况和整体的展望，已毋须实施住宅物业需求管理措施，有关条例草案将于3月13日向立法会提交，目标在命令生效的4个月之内，即是2024年的6月28日之前完成了条例草案的审议程序。

她又说，政府向轮候公屋超过3年仍未获分配公屋的申请人发放现金津贴计划将延长一年至明年6月，在延长期间，申请的资格和现金津贴金额的水平维持不变，政府会就着计划适时检讨。