PARK SEASONS刚上楼书快开价

2024-04-09 00:00

会德丰地产黄光耀(右二)表示,PARK SEASONS由于单位面积较上一期细,故入场费亦会较低。
会德丰地产黄光耀(右二)表示,PARK SEASONS由于单位面积较上一期细,故入场费亦会较低。

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城12期上月首度推出SEASONS PLACE(12A期)发售并取得理想销情,发展商随即加快新一期PARK SEASONS(12B期)推售步伐,项目昨日上载楼书。发展商表示项目将于周内开价,首批料推出不少于138伙,是次项目面积进一步压缩,由于整体单位面积较小,料入场价将较上一期为低。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,PARK SEASONS延续同系上一期SEASONS PLACE的炽热销情及口碑。自项目命名后,随即成为市场焦点,不断接获地产代理及准买家的踊跃查询,尤其向隅客为主。集团加快推盘步伐,昨日已上载楼书,最快周内开价,首批料可提供不少于138伙。
料有5%至10%提价空间

至于项目定价,黄光耀续称,项目将根据上一期售价、位置及景观等因素作为定价参考,料有5%至10%的提价空间。虽然定价料有所提升,但目前集团仍以去货为先,定价会维持吸引水平,预计全盘的单位楼价将低于1000万,而项目标准1房户面积由314方尺起,较SEASONS PLACE面积小,故入场费有机会较SEASONS PLACE低,现时SEASONS PLACE售出单位整体平均尺价在1.49万水平。

黄氏续指,集团推售SEASONS PLACE发现,1房及2房单位较受客人追捧,相信与价钱吸引、单位较易出租,与及回报率高有关,故今次PARK SEASONS提供的全数685伙,均属1房、2房间隔,料项目户型实用,售价吸引,料受小家庭、首置客、投资客等目标客源追捧。

会德丰地产助理董事兼总经理(商务)余丽珠表示,今期最大优势,为住宅大楼距离连接商场的出入口最近,更方便快捷,此外住宅大楼一旁,便是穿梭电梯大堂,直达车辆上落客处。

会德丰地产助理总经理(项目设计及市务)潘鸿文称,项目示范单位参照2A座38楼C室搭建,面积453方尺,采2房开放式厨房间隔,连装修及交楼标准各设一个。
1期最平447万

SEASONS PLACE提供650伙,面积介乎282至655方尺,当中主力提供的标准单位面积由322至655方尺。项目全数650伙已发价单,按价单显示,最平的单位为1房及开放式厨房间隔,当时折实售价为447.2万,意味着PARK SEASONS最平单位折实售价将在447万以下。

另外,SEASONS PLACE昨日亦连沽2伙。单位为3A座8楼E室特色户,面积286方尺,附设230方尺平台,1房间隔,以523.2万售出,尺价18294元;另一伙为3B座16楼C室,面积338方尺,同为1房户,以484.6万售出,尺价14337元。项目单日套现逾千万。

關鍵字

最新回应

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad