SEASONS PLACE 2期乘势月内抢攻

2024-04-05 00:00

会德丰地产黄光耀表示,SEASONS PLACE第2期加快步伐最快月内登场。
会德丰地产黄光耀表示,SEASONS PLACE第2期加快步伐最快月内登场。

会德丰地产今年头炮项目将军澳日出康城12A期SEASONS PLACE上月推售,并于5日内沽逾520伙,发展商亦加快SEASONS PLACE 2期(12B期)推售步伐,预计最快月内抢攻,由于SEASONS PLACE销情理想,新一期仍以贴市价策略推售,但有加价空间。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀接受本报专访时表示,SEASONS PLACE上月推出发售,经两轮销售后已售出逾540伙, 占项目逾84%,由于销情理想,原定于下半年推售的12B期项目将加快推售,最快有机会月内登场,至于12C期仍维持明年上半年推售。

撤辣后新盘交投显,SEASONS PLACE亦能成功取得理想销情,对于新一期项目定价策略上,黄光耀表示项目有一定的加价空间,但仍会以贴市价推售。
以贴市价推售

会德丰地产在日出康城推售单位经验丰富,黄光耀表示,集团于康城推出4个项目,市场最追捧1房及2房间隔,故集团取得日出康城12期发展权时,亦以此两类为主打单位。
集中1至2房户

日出康城12期项目分三期发展,3座大楼一字排开,12B期为中间的大楼,虽然主打户型与SEASONS PLACE相若,但黄光耀透露SEASONS PLACE(12A期)主力提供单位面积由322至655方尺,而12B期单位面积再「压缩」,面积由约300至约550方尺,料所有单位折实售价均在1000万以内,由于大楼位处项目中间,可享两边内园景致,有一定优势,以上次推售而言,内园景单位亦率先沽清。

黄光耀续称,今年楼市主要有两大利好因素,首要因素「全撤辣」已出现,有助市场回复信心,令入市气氛已回复至正常水平,经过3月份的入市高峰期后,4月交投料有所回落,但估算仍有2000至3000宗成交,上月整体销售以货尾单位为主,有助现时积存的大批货尾单位能加快去货,纾缓高货尾量的问题,楼市整体成交量增加,同样有助带动入市信心。

踏入4月,黄光耀称陆续有全新项目推售,将继续推动入市气氛,故不担心因3月份的急促去货后的市场承接力,相信上半年,楼市仍以量为先,待另一利好因素美国落实减息出现后,楼价会有条件重拾升轨,料今年全年楼价仍有望温和增长约5%至8%。
 

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