朗贤峯收逾2500票超额11倍

2024-04-22 00:00

尽管昨日天气欠佳,然而朗贤峯依然吸引大批准买家前往参观。
尽管昨日天气欠佳,然而朗贤峯依然吸引大批准买家前往参观。

市区铁路新盘备受市场注目,由鹰君及港铁合作发展的何文田站上盖住宅项目朗贤峯,累积录得逾1.2万人次参观,并且暂录逾2500个认购登记,超额认购逾11倍,最快本周末首轮销售。发展商又突击上载销售安排,推出项目3房及4房大单位以招标方式发售。
鹰君代理销售及市务总经理梁淑仪表示,自第IIB开价以来,市场反应热烈,项目示范单位已累积录得逾1.2万人次参观,当中超过50%属内地客,同时暂录得逾2500个认购登记,按第IIB期首两张价单合共203伙计算,超额认购逾11倍。
超过50%属内地客

梁淑仪又指,项目第IIB期日前加推的2号价单,合共涉及88伙,将视乎市场情况,继续加推单位应市,并预期最快本周内上载销售安排,有机会于本周末进行首轮销售。
有机会本周末首轮销售

与此同时,发展商昨日突击上载销售安排,本周四开始推出第IIA期84伙单位以招标方式发售。梁淑仪表示,主要是回应市场需求,是次推出招标的84伙,包括16伙4房单位及68伙3房单位,面积介乎899方尺至1433方尺,意向价将参考九龙沿线铁路上盖豪宅物业。

虽然昨日天气欠佳,然而项目继续吸引大批市民前往参观,昨日下午在旺角商厦内的展销厅现场所见,不时出现排队等候参观人龙,气氛十分热闹,并以家庭客为主,部分更带动小朋友一起轮候参观示范单位,而展销厅邻近一带,不时有代理驻足捞客,并向途人介绍项目资讯及最新市况。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,由于发展商定价吸引,对于市场极具吸引力,因此入票情况理想,当中有80%属本地客,同时不乏长线投资者身影,料未来发展商加推,会有3%至5%的提价空间。

美联住宅部行政总裁布少明表示,该行客源以用家为主,占逾60%,其馀则为投资者,占约40%。大手客方面,有意认购2伙的准买家录逾10组,因此预计该盘销情会理想,有机会「一Q清袋」。至于招标单位属首次推出,相信具吸引力。

资料显示,项目2号价单合共涉及88伙,涵盖1至3房间隔,包括44伙1房、22伙2房户及22伙3房,面积介乎377方尺至760方尺,价单售价介乎848.9万至2212.6万,价单尺价22517至29113元,扣除最高18%折扣之后,折实售价696.1万至1814.3万,折实尺价约18464至23872元,折实平均尺价约2.09万。

至于项目首张价单涉及115伙,包括44个1房户、42个2房户、29个3房户,面积介乎388至774方尺,折实平均尺价19988元,入场单位为6B座2楼C室,面积388方尺,1房间隔,折实售价688.7万,折实尺价17750元。

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