屋苑预约睇楼按周跌4.3%至6.2%

新盘低开掀抢购潮，摊薄客源及购买力，加上笋盘减少，影响二手市场睇楼活动。综合物业代理数据显示，各大指标屋苑周六及日预约睇楼量，按周下跌4.3%至6.2%。

中原数据显示，10大屋苑周六及日录得470组预约睇楼，按周回升4.9%。不过，美联统计显示，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量，录约489组，按周下跌约4.3%。利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑周六及日预约睇楼量，合共录得1065组，按周下跌6.2%。
二手笋盘有承接

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入5月份，整体楼市气氛持续向好，美国联储局日前议息之后，再度维持利率不变，符合市场预期，息口见顶讯号明确，增添买家入市信心。

他又说，发展商继续积极推盘，新盘继续主导市场，二手楼业主扩大议间空间，吸引买家出动「执平货」，减价及低价盘有承接。

美联住宅部行政总裁布少明表示，港股连续9日上升，恒生指数累涨逾2200点，为楼市注入利好气氛，然而新盘鱼贯登场，加上定价吸引，持续抢占市场注意力及吸纳大批购买力。由于今日再有市区全新盘进行次轮推售，预期销情理想，而元朗全新盘以惊喜价推出，并且开　始接受认购登记，势将冻结大量购买力。由于一手持续抢客，二手交投及睇楼活动将难免受压，然而二手笋盘仍见一定承接力。
新盘带动市场气氛

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，新盘鱼贯登场，并尽抢市场焦点，吸引各路买家争相认购，然而二手楼业主尚未大幅减价应战，未能扭转二手劣势，令到指标屋苑预约睇楼人数持续下滑。

祥益执行董事张才权表示，屯门及天水围预约睇楼量，按周增加约15%，主要是多区均有新盘应市，带动市场气氛，加上二手楼业主提高议价空间，普遍介乎3%至5%，令到更多准买家出动睇楼。