预约睇楼量跌2.8%至5%

2024-06-29 00:00

不少准买家趁长周末外游,影响屋苑睇楼气氛。
不少准买家趁长周末外游,影响屋苑睇楼气氛。

本周末适逢七一回归假期,不少市民选择外游,加上部分准买家保持观望,影响屋苑睇楼活动。综合各大物业代理统计显示,各大指标屋苑周六及日预约睇楼量,按周下跌2.8%至5%。
中原数据显示,10大屋苑周六及日预约睇楼量录约380组,按周上升1.9%,3日假期则合共录约512组。美联统计指出,15个指标屋苑今、明两日录约424组预约睇楼,按周下跌约2.8%,3日假期则录约570组。

利嘉阁研究部数据估算,全港50个指标屋苑周六及日合共录约860组预约睇楼,按周下跌5%,3天假期则录约1030组。
3日假期共录1030组

美联住宅部行政总裁布少明表示,本周末适逢七一回归假期,部分市民外游,影响二手预约睇楼活动,但不乏准买家趁二手楼价回软,在市场上寻觅笋盘,故预约睇楼量大致靠稳。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示,下周一为本港回归27周年纪念日,不少市民趁长周末作短途外游,暂时搁置睇楼活动,并顺道观望按揭息口变化,令指标屋苑预约睇楼人数再度受压。
成交按月跌24.1%创新低

祥益执行董事盘嘉茵表示,本周屯门及天水围屋苑预约睇楼量较上周有所下跌,主要因准买家因市场唱淡而保持观望,不及过往积极预约睇楼,预测本周成交量亦会有所下跌。

与此同时,中原统计又显示,本月10大屋苑暂录约129宗成交,按月跌24.1%,创撤辣后新低;总结今年上半年,10大屋苑合共录约1147宗成交,较去年下半年716宗,增加逾6成;一半屋苑尺价录升幅,幅度介乎0.7%至8.6%不等。

美联统计指出,本月10大指标屋苑暂录128宗成交,按月下跌约21.5 %。截至本月27日为止,上半年10大屋苑录约1096宗成交,较去年下半年约712宗,增加约54%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,二月底政府全面「撤辣」之后,市场随即迎来大转势,3月份10大屋苑成交量更创3年新高,达371宗。虽然之后在新盘夹击及银行逐步收紧按揭的情况下,第二季末面临考验。

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