新盘销情稳 2日沽约290伙

2024-07-22 00:00

柏蔚森III昨日进行首轮销售,即日沽约68伙。
柏蔚森III昨日进行首轮销售,即日沽约68伙。

新盘过去周末在2个焦点盘推售下,令一手销情显著反弹,新世界远东合作的启德柏蔚森III昨首轮发售价单108伙,吸引大批向隅客出席拣楼,即日速沽约68伙,连同其他新盘在内,过去周末一手共录得约290伙,按周大升约8倍。

柏蔚森III昨日合共推出价单上的108伙进行首轮销售,位于九龙湾展销厅,昨日上午9时许已有大批准买家及代理等待,情况相当不俗,发展商先进行S组大手购货组别拣楼程序,买家最少购2伙,上限为9伙;随后进行A组及B组拣楼程序,每组买家上限可购2伙。
柏蔚森9天沽254伙

昨日推售的108伙计算最高折扣18%后,折实平均尺价18026元,折实售价约419.6万至1417.8万,折实尺价约16438元至21288元。

发展商晚上公布,整个柏蔚森项目推售9天,合共售出254伙,创近3年内跑道区9天售出单位最多的纪录,其中可售的海景3房连套房单位已沽清。

柏蔚森III单日售出约68伙,销情理想,连同青山公路青山湾段项目,两焦点盘于过去周末共售出256伙。

过去周末其他新盘亦取得不俗销情,其中由资本策略旗下佐敦高临,连沽2伙2房,成交价分别为958.1万及967.3万,成交尺价均逾2.3万。

资本策略执行董事何乐辉指出,高临5月推出以来至今,累售151伙,占已推出单位约83%,最高成交尺价逾3万,累计套现逾11.5亿。

其他新盘昨日亦陆续售出单位,恒基位于旺角的利奥坊.壹隅,昨连沽2伙;新地屯门现楼项目御海湾II,昨日亦售出1座20楼D室,面积501方尺,属3房户,单位以1137.31万成交,尺价22701元;市场称同系屯门NOVO LAND 3B期昨日亦连沽2伙,周末期间共售出10伙。

过去周末不乏大额成交,除嘉里旗下九龙半山缇外以1.8亿售出特色单位外,由华润置地(海外)及保利置业合作发展的启德澐璟,过去周末亦连沽4伙。

市场称分别由2组大手客连购同层2伙,单位位于2座15及16楼A、B室,面积1909及1870方尺,每组买家涉约1.53亿及1.55亿,4伙合共为发展商套现超过3.08亿。
澐璟录2组大手客购货

总括过去周末,两焦点盘连同其他新盘售出货尾单位,2天共沽约290伙,与前一个周末仅录得约32伙比较,按周升达8倍。

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