黄金海湾．意岚 收逾5800票

由旭日国际发展的青山公路青山湾段大型临海新盘黄金海湾．意岚落实周六（20日）进行首轮销售，共涉及188伙，项目入票不断递增，截至昨日暂收入票已升至逾5800票，超额认购逾29倍，项目将于今日截票。
黄金海湾．意岚以震撼价推售后，入票持续，项目截至昨日傍晚6时半，暂收累积入票已超过5800票，市场反应热烈，以周六进行首轮销售合共188伙计算，超额认购逾29倍。昨日位于尖沙咀安达中心展销厅，仍有不少市民到场参观，情况不俗。
现场参观情况不俗

黄金海湾．意岚周六推售的188伙，面积介乎204至653方尺，涵盖88伙开放式单位、54伙1房单位、41伙2房单位及5伙3房单位，以最高12%折扣计算，该188伙折实平均尺价10209元。

当中售价最低的单位为5B座8楼K室，面积206方尺，属开放式单位，价单定价217.4万，价单尺价10553元，折实入场费约184.2万，折实尺价约8942元。整批188个单位中，合共有半数单位即约94伙折实售价在300万以内，买家只须付100元印花税，大大降低入市成本。

推售售价最高单位为3座10楼A室，面积653方尺，属3房间隔，价单定价799.5万，价单尺价12243元，折实售价约703.6万，折实尺价约10774元。

据区内代理表示，现时入票的客源以上车客及小家庭为主，由于项目入场门槛低，故项目亦吸引不少投资者入票认购，亦有内地客，当中主要受到不少单位折实楼价在300万以内，只须付100元印花税，大大减低入市成本，投资者当中，更有部分为「银发一族」，并有意以一次过付款购入单位，用作收租用途，由于近年租金不断上升，项目楼价低，料入伙后租金回报率可达4厘，较其他基金或投资工具更为划算，故吸引银发族入票认购。
上车及小家庭客主导

销售安排显示，周六首轮销售将分3个时段发售，最先进行拣楼的S组别，买家需为发展商指定公司的全职长期员工及获其邀请人士，以先到先得形式开售。其后A组别及B组别以抽签形式发售，其中A组别，每组买家最少购入1伙3房户，或选购2至5个单位；至于最后进行拣楼的B组，每组买家可认购1至2伙。

位于青山公路青山湾段18号的黄金海湾，分两期发展共提供1323伙，项目临海而建，超过70%单位可享青山湾一带海景，从项目步行至黄金海滩只须约2分钟，为住户提供海湾式生活，非其他临海项目可以媲美。是次推出第1期黄金海湾．意岚，提供692伙，面积介乎182至767方尺，涵盖开放式至3房户，预计2025年11月落成入伙，楼花期约16个月。至于第2期项目提供631伙，项目已获批售楼纸，可以随时推售。值得一提为第2期项目将不提供开放式单位。