新入伙盘连环录租赁个案

踏入暑假租赁旺季，各区租务市场持续活跃，当中不乏入伙新盘承租个案；中原分区营业经理欧阳乐表示，黄竹坑站港岛南岸晋环2B座低层D室，面积294方尺，开放式间隔，望内园及楼景，业主月租叫价1.75万，经议价后以1.6万租出，尺租约54.4元。据了解，业主于今年4月以631万购入，收楼后即租出单位，现享逾3厘租金回报。
晋环开放式尺租54元

美联分行高级区域经理周永业称，鰂鱼涌THE HOLBORN A座高层7室，面积约228方尺，开放式间隔，获区内客以每月1.58万承租，尺租约69.3元。据悉，业主今年3月以约556.6万购入，现租出可享回报率约3.4厘。

中原分行经理曾嘉汇表示，大埔白石角University Hill 2B期3座高层A1室，面积404方尺，2房间隔，以每月1.72万获外区夫妇承租，尺租约42.6元。据了解，业主去年以788万购入，现租出可享回报约2.6厘。

市场消息指，九龙塘毕架山一号6座中低层户，面积约1026方尺，3房间隔。家庭客为方便子女区内就读，决定「细屋换大屋」以每月4.35万承租单位，尺租约42.4元。

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，屯门海丽花园2座低层H室，面积426方尺，属2房户，业主放盘仅一天即获区内客、以1.2万「即睇即租」，尺租约28.2元。