黄金海湾.意岚突破8000票今截登记

2024-07-26 00:00

黄金海湾.意岚示范单位吸引家庭客参观,向代理细心了解项目资讯。
黄金海湾.意岚示范单位吸引家庭客参观,向代理细心了解项目资讯。

旭日国际旗下青山公路青山湾段大型临海项目黄金海湾.意岚,连日收票数持续稳增,当中新票及复活票截至昨晚已突破8000票,相对开售单位超额认购逾56倍,该盘并于今日截票,明日次轮销售139伙价单单位,其中逾75%单位折实售价低于400万。

黄金海湾.意岚次轮销售于今日中午12时截票,项目截至昨晚暂收逾8000票,大部分属上周首轮销售向隅客的重新入票,同时不乏新准买家入票,按本周六以价单方式发售139伙计算,超额认购逾56倍。

项目首轮销售即日沽清可供发售188伙之后,发展商打铁趁热,于周六尽推现有价单所有单位发售,涉及139伙,面积204至653方尺,涵盖34伙开放式、53伙星级开放式、20伙1房、27伙2房及5伙3房,以最高折扣12%计算,折实售价222.6万至776.3万,折实尺价8768至14051元,折实平均尺价11126元。以折实售价计算,在300万以下单位有49伙,400万以下单位就有105伙,占次轮销售单位逾75%。
超额认购逾56倍

次轮销售中最平单位为5B座21楼H室,面积204方尺,属开放式间隔,折实售价222.6万,折实尺价10912元;售价最高单位为3座17楼A室,面积653方尺,属3房连套房间隔,折实售价776.3万,折实尺价11888元。
大部分属首轮向隅客

发展商继续开放位于尖沙咀安达中心的展销厅,就记者所见,昨日有不少家庭睇楼客到场参观示范单位及了解项目资讯。代理亦把握机会继续于展销厅周边捞客,现场气氛不俗。
今日中午12时截票

有业界人士反映,次轮销售中不少单位属高层,享开扬海景,能迎合有意选购优质单位的买家。准买家中约7成为用家,主要为年轻上车客,锺情项目单位对比周边屋苑仍低约5%至10%,有意购入开放式及1房单位。项目单位在入伙后尺租有望达40元水平,租金回报可有4厘,对投资客具吸引力。

开售当日分3组进行拣楼,率先进行的S组供发展商附属或关联公司认购。随后到大手客拣楼的A组,买家需最少认购2伙,上限不多于5伙;其后B组买家时段,每组客可认购1至2伙。

位于青山公路青山湾段18号的黄金海湾项目分两期发展,合共提供1323伙,项目临海而建,逾70%单位可享青山湾一带海景。

率先推售的第1期黄金海湾.意岚合共提供692伙,预计2025年11月21日落成入伙,楼花期约16个月。

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