黄金海湾.意岚 收8980票今开售

2024-07-27 00:00

黄金海湾.意岚昨日中午截票,现场仍有睇楼客到场。
黄金海湾.意岚昨日中午截票,现场仍有睇楼客到场。

由旭日国际发展的青山公路青山湾段大型临海新盘黄金海湾.意岚首轮销售报捷后,乘势今日进行次轮销售,共推出价单上的139伙发售。项目昨日截票,共取得8980票,超额认购逾63倍。发展商表示,入票大部分属首轮销售向隅客重新入票,项目发售单位折实售价由约222万起。

黄金海湾.意岚首轮销售报捷后,随即加推应市,并尽推出价单上可供推售的139伙于今日进行次轮销售。项目昨日截票,发展商表示,经核数后,共接获8980票,预计大部分属上周首轮销售向隅客重新入票(复活票),以今日推售139伙计,超额认购逾63倍。
今次轮发售139伙

项目次轮销售入票成绩较首轮取得逾7660票更佳,同样打入今年新盘第2轮推售收票最多的五甲内,反映项目除有「复活票」外,亦有不少为新入票客源,以登记认购入票金额5万计算,冻结市场资金约4.49亿。

今日次轮销售,拣楼地点有别于首轮,是次安排在尖沙咀么地道半岛中心2楼,即德兴酒家进行发售。销售模式分3组进行拣楼,先进行S组发展商附属公司及机构员工进行拣楼,随后进行公开发售。先进行的A组拣楼程序,每组买家最少选购1伙3房户或2房指定单位,上限可购5伙;最后进行的B组,每组买家可购1至2伙。

推出发售的139伙,以最高折扣12%计算,折实平均尺价11126元,售价最平单位为5B座21楼H室,面积204方尺,开放式间隔,折实入场费222.6万,尺价10912元;售价最高为3座17楼A室,面积653方尺,为3房连套房间隔,折实售价776.3万,尺价11888元。
不少为新入票客源

尺价最低单位为3座5楼K室,面积306方尺,开放式间隔,折实售价268.3万,尺价仅8768元;尺价最高单位为3座25楼B室,面积448方尺,属2房户,折实售价629.5万,尺价14051元。

是批以最高折扣计算,139伙总销售金额约为5亿,连同首轮销售沽清的188伙,合共套现逾5.97亿。若今日再次取得全数沽清,即项目推售8日共沽327伙,套现将接近11亿。
折实价222万至776万

有代理表示,项目仍以上车客及小家庭为主导,当中亦有不少为投资客。此外,由于项目位置邻近机场,往返内地方便。入票亦有不少为中港商人,亦有内地客源,相当多元化。

位于青山公路青山湾段18号的黄金海湾,分两期发展,共提供1323伙。项目临海而建,从项目步行至黄金泳滩只须约2分钟,为近年最近海边的全新项目,其他临海新盘难以媲美,为住户提供海湾式生活。

是次先推出第1期黄金海湾.意岚发售,共提供692伙,面积介乎182至767方尺,涵盖开放式至3房多元化间隔。迄今已推出327伙发售,即尚馀365伙可供推售。项目预计2025年11月落成入伙,楼花期不足16个月。

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