黄金海湾.意岚 加推每尺1.18万

2024-08-01 00:00

黄金海湾.意岚昨日突击加推新一张价单,并落实周日进行第3轮销售。
黄金海湾.意岚昨日突击加推新一张价单,并落实周日进行第3轮销售。

旭日国际旗下屯门青山湾段临海大型新盘黄金海湾.意岚首两轮销售仅8天极速沽逾300伙后,发展商乘势进行新一轮销售,昨日突击加推新一张价单,涉及139伙,折实平均尺价11813元,折实入场费约223万,项目并尽推新价单上全数共139伙于周日(8月4日)进行第3轮销售,以先到先得方式进行拣楼。
项目连番推售均取得理想销情,上月20日推出188伙进行首轮发售,即日沽清,项目随即加推,并于过去周末进行次轮销售共139伙,即日亦售出119伙,项目过去数天亦录得成交,迄今累售单位已增至315伙,套现逾10亿,昨日随即加推「添食」。

昨日加推的4号价单,涉及139伙,当中129伙属标准户型,涵盖61伙开放式单位、31伙1房户、32伙2房及5伙3房单位,面积介乎182至767方尺,另有10伙特色户,以最高12%折扣计算,折实平均尺价11813元,较上一张3号价单折实平均尺价11219元,调升约5.3%。
标准户占129伙

新价单仍有单位折实售价在300万以下,当中最平单位为5B座9楼H室,面积183方尺,为开放式间隔,单位附设有66方尺平台,折实入场费223.4万,尺价12208元;售价最高单位为5A座10楼C室,面积767方尺,为3房连套房间隔,折实售价993.6万,尺价12954元。


整张价单仍有折实尺价低于1万单位,当中尺价最低单位为3座5楼H室,面积312方尺,为开放式间隔,折实售价301.7万,尺价9670元,整批单位合共有6伙折实尺价在1万以内;至于尺价最高单位为3座25楼E室,面积411方尺,属2房间隔,折实售价582.9万,尺价14182元。

项目亦上载全新销售安排,全推出4号价单全数共139伙于周日发售,是次将以先到先得方式供认购单位。4号价单沿用4种付款方法,现金付款设有120天及180天成交期;另外2种付款均属建期付款,其中灵活建期付款方法,买家签定临约时付5%后,于300天内分阶段合共付楼价5%,馀款90%楼价于入伙时付清。
特色户涵盖开放式至2房

是次推售单位亦包括10伙特色户,分布于5A及5B座,全为连平台特色户,面积介乎182至404方尺,每户设有平台,面积介乎66至181方尺不等,户型涵盖开放式至2房,折实售价由223.4万至497.9万,折实尺价12208至13303元。

位于屯门青山湾段18号的黄金海湾分两期发展,合共提供1323伙,发展商率先推售的第1期黄金海湾.意岚,提供692伙,面积182至767方尺,涵盖开放式至3房户,预计2025年11月落成入伙,楼花期不足16个月。项目推售至今累积推出4张价单,合共涉及466伙,即项目尚有226伙可供推售。至于第2期发展共提供631伙,已获批售楼纸,可以随时推售。

项目临海而建,超过70%单位拥青山湾一带海景,当中最大优势为从项目只须步行约2分钟,便可到达黄金泳滩,为住户提供海湾式生活,非其他临海新盘可以媲美。

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