太古城连环录成交 3房每尺1.3万

2024-08-05 00:00

太古城过去周末连环录得2宗成交。
太古城过去周末连环录得2宗成交。

美减息升温,过去周末二手市场包括多个蓝筹屋苑均录不俗的成交,中原资深区域营业董事赵鸿运表示,太古城本周末录得2宗成交,其中元宫阁高层A室,面积709方尺,属3房户,望全泳池景及园景,位置优越,原先开价1400万,最终累减467万以933万获承接,尺价13159元。

原业主早于1982年以63.8万入市物业,持货42年,是次沽出单位帐面大幅获利869.2万离场,单位升值逾13倍。

美联分行首席高级营业经理蔡玉峰表示,鰂鱼涌南丰新邨11座高层A室,面积约570尺,3房间隔,单位近期叫价约668万,用家议价后以约655万承接,尺价约11491元,属市价成交。

中原首席分区营业经理卢镜豪表示,鸭脷洲海怡半岛27座中层E室,面积736方尺,3房套加储物房间隔,最新以960万易手,尺价约13043元,低市价约9%。据悉,原业主2017年以1228万购入单位,持货7年,现沽货帐面蚀268万,期内贬值22%。
海怡半岛7年蚀逾2「球」

港置首席分区董事刘浩勤称,将军澳GRAND MONTARA 1B座中层A室,面积736方尺,3房间隔,单位去年10月以1300万放售,累减367万或约28%,以933万售出,尺价约12677元,低市价约5%。据了解,原业主2019年以1051.6万购入单位,持货5年,现转手帐面蚀118.6万,期内贬值11%。
GRAND MONTARA 1300万易手

市场消息透露,天水围嘉湖山庄美湖居3座高层D室,面积540方尺,3房间隔,以413万沽出,尺价约7648元。据了解,原业主2014年以333.8万购入单位,持货10年,现沽货帐面获利79.2万,期内升值24%。

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