太古城连环录成交 3房每尺1.3万

美减息升温，过去周末二手市场包括多个蓝筹屋苑均录不俗的成交，中原资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本周末录得2宗成交，其中元宫阁高层A室，面积709方尺，属3房户，望全泳池景及园景，位置优越，原先开价1400万，最终累减467万以933万获承接，尺价13159元。

原业主早于1982年以63.8万入市物业，持货42年，是次沽出单位帐面大幅获利869.2万离场，单位升值逾13倍。

美联分行首席高级营业经理蔡玉峰表示，鰂鱼涌南丰新邨11座高层A室，面积约570尺，3房间隔，单位近期叫价约668万，用家议价后以约655万承接，尺价约11491元，属市价成交。

中原首席分区营业经理卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛27座中层E室，面积736方尺，3房套加储物房间隔，最新以960万易手，尺价约13043元，低市价约9%。据悉，原业主2017年以1228万购入单位，持货7年，现沽货帐面蚀268万，期内贬值22%。
海怡半岛7年蚀逾2「球」

港置首席分区董事刘浩勤称，将军澳GRAND MONTARA 1B座中层A室，面积736方尺，3房间隔，单位去年10月以1300万放售，累减367万或约28%，以933万售出，尺价约12677元，低市价约5%。据了解，原业主2019年以1051.6万购入单位，持货5年，现转手帐面蚀118.6万，期内贬值11%。
GRAND MONTARA 1300万易手

市场消息透露，天水围嘉湖山庄美湖居3座高层D室，面积540方尺，3房间隔，以413万沽出，尺价约7648元。据了解，原业主2014年以333.8万购入单位，持货10年，现沽货帐面获利79.2万，期内升值24%。