鲤景湾开拍价550万低市场25%

西湾河鲤景湾为港岛东指标屋苑之一，向来受中产追捧，该屋苑一个业主盘以低市价25%推拍，开价550万，平均尺价9599元。
忠诚拍卖行发言人表示，西湾河太康街41号鲤景湾逸华阁5字楼B室，面积573方尺，开价550万，较银行估价733万低25%，平均尺价9599元，将于9月11日(星期三)拍卖，同场尚有13项物业可供拍卖。

该物业属业主盘，业主于3年前以800万购入单位，因移民低价卖楼，拍卖开价较购入价低250万，幅度31%。

鲤景湾单位向来以实用见称，由于该单位为业主盘，业主正为单位作全面装修，买家可省却一笔装修费。该单位客饭厅采光充足，各睡房面积宽敞，厨房有充足的收纳空间，地方之大，足够两人下厨，浴室采用乾湿分离，节理打理时间。

惟屋苑密度较其他大型屋苑低，虽然未设会所，屋苑前临海旁，是散及做运动的好地方，鲤景湾海旁聚集特色食肆，有港岛东苏豪区见称。
平均尺价9599元

鲤景湾小学校网为14，共有11官津小学，包括北角官立小学，毕业生有机会升读筲箕湾官立中学、筲箕湾东官立中学、金文泰中学。
属14小学校网

此外，区内的香港嘉诺撒学校与番禺会所华仁小学都是大热学校，两校毕业生各自都有机会升读名牌学府嘉诺撒书院，以及香港华仁书院。