启德海湾单日连环沽6伙

多个全新盘部署推售，令一手市场升温，昨天中秋节翌日假期，嘉华牵头夥拍会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾，昨日进行新一轮销售，单日连沽6伙，包括3个两房单位及3个一房单位，共套现逾3600万。
尺价1.6万水平

嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，美国即将进入减息周期，加快用家及投资者入市步伐，「启德海湾」项目具规模及拥有丰富的会所设施，且楼花期短，故吸引不少准买家参观示范单位，会积极考虑加推单位回应市场需求。

启德海湾第1期日前更新价单，从中挑选12个单位增加折扣优惠，包括6个一房单位及6个两房单位，面积介乎306至432方尺，新增折扣介乎6.75%至10.75%，连同基本合共25%折扣优惠，最高可减楼价31.75%至35.75%，折实平均尺价约16228元，对比上一批精选单位折实平均尺价17678元低约8.2%，但较月初首批50伙精选减价单位折实平均尺价17384元平约6.6%。

启德海湾分两期发展，共提供2138伙，现时销售中的第1期涉1017伙，由3幢相连物业组成，细分为2A、2B及2C座，楼高31层，各座标准楼层设9至13伙。单位面积介乎269至771方尺，间隔多元化，户型涵盖1房至3房单位，另有特色单位。其中主打2房户型，共有564伙，占全盘约55%。该盘预计关键日期为2025年3月31日，距今不足7个月。
海茵庄园昨沽4伙

九建旗下将军澳海茵庄园昨亦连沽4伙，单日套现近2000万，其中1座36楼A9室，面积300方尺，成交价570.5万，尺价19017元；另一单位为1座37楼A5室，面积216方尺，成交价为427.7万，尺价19801元。项目至今于年初至今共累沽319伙，套现近16.8亿。

会德丰地产、恒基、新世界及帝国合作发展的启德MIAMI QUAY I昨亦录成交，为1座6楼A室，面积716方尺，属3房1套及工作间连洗手间，属传统梗厨单位，以1763.8万成交，尺价约24634元。项目累售103伙，套现近11.7亿。

据了解，买家看好PARK PENINSULA，尤其重点「启德智慧绿色集体运输系统」、启德体育园有望于明年第一季开幕，潜力更是看高一线。而参观MIAMI QUAY现楼后，深受其壮丽游艇海景、广阔空间感及优质用料吸引，随即拍板入市。

由信和、会德丰地产、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港滙III，昨新录成交，为2座5楼A室，面积584方尺，以1273.56万成交，尺价约21808元。