减息前夕屋苑交投稍升温

2024-09-17 00:00

美国联储局减息在即,屋苑交投跟随增加,青衣盈翠半岛录「转租为买」,一个低层单位获同区租客斥资900万承接,沙田第一城、荃湾绿杨新邨及荃湾中心,更连环录得上车客置业个案。

中原副区域营业经理伍锦基表示,沙田第一城6期24座高层D室,面积362方尺,最新以415万易手,尺价约12730元。据了解,买家为上车客,原业主1999年9月以约145万购入,持货约25年转售,帐面获利270万。

中原分区营业经理余仲平表示,荃湾中心3座中层D室,单位面积324方尺,1房间隔,原以325万放售,最终以298万售予上车客,尺价约9198元。原业主于1990年10月以49.5万买入单位,持货34年转售,帐面获利248.5万。
绿杨新邨629万沽

区内代理表示,荃湾绿杨新邨H座中高层4室,单位面积582方尺,3房间隔,单位最初以730万放售,最新减价至670万,获外区上车客带票睇楼,议价后最终以629万沽出,尺价10808元。原业主2007年初以212万买入单位,持货约17年转售,帐面获利417万。

市场消息透露,青衣盈翠半岛9座低层E室,单位面积约675方尺,3房套间隔,最新获区内租客以900万「转租为买」,尺价约13333元。据了解,原业主于1998年11月斥资341万买入上述单位,持货约26年转售,帐面获利559万。 

美联助理联席董事谢志远表示,屯门大兴花园1期1座22楼H室,面积约428方尺,2房间隔,获区内分支家庭客以305万承接,尺价约7126元。原业主于1990年以52.5万购入单位,持货34年转售,帐面获利约252万。

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