发展局拟业权注册修例 议员倡推自愿转换机制

发展局正计划以业权注册制度逐步取代现行的契约注册制度，计划以新批出的土地先行，预计于2027年上半年在新土地实施业权注册。立法会发展事务委员会昨开会讨论，有议员提出当局可否让业权人自愿改用新制，发展局认为当中有很多细节未讨论，「好难将门再开大一点」，目前正就旧制土地安排进行研究。
局方：仍有很多细节未讨论

民建联议员刘国勋表示，修订令将来的交易不需再翻查所有业权文件，对于交易的便利、香港竞争力会有助提升，且更保障业主。他关注现有的「旧土地」，当局有否时间表或方向，透过机制令旧转新，并建议当局考虑推出一个自愿转换机制，让一些业权清晰或愿意支付法律成本的人士，可由旧的契约制度转至新制度。他更提到新制度下不再存在逆权侵占，但原有旧制度下的如何处理，当局能否引入通知机制。
甯汉豪：旧地暂无时间表

发展局局长甯汉豪表示，当局是有意将现有的土地于未来转用新制度，但暂时说不出一个时间表，目前集中精力先做好新土地，再同时「两条腿走路」，进行内部研究探讨现有土地有甚么问题，料有助于未来研究如何推行转制的方案。

她又称，如未有转换机制前，当局很难「将门开大一点」，让一些愿意转制的人士用新制度，「哪怕个人有几自愿都好，日后都可能会有第三方、第四人走出来，反对其业权」，在这情况下业权归谁、赔偿问题等，都是持份者关心的问题，重申如未能处理这些问题，很难一次过推行。至于逆权侵占，如要引入通知机制，需进行立法，当局暂未开始思考这方面工作。

另外，新界北发展快，有议员要求当局在搬迁居民时做到原区安置，要预留安置屋邨，亦有议员关注区内过渡性房屋项目能否持续营运。发展局强调，不会强行缩短已承落的营运期。