最新工商铺买卖│力宝低层每尺2.3万沽低市价10%

疫情持续放缓，带动甲厦市场频录买卖，消息指，金钟力宝中心2座低层单位以1513万售出，尺价约2.3万售出，低市价约10%，原业主持货11年帐面获利约475万，物业期间升值约45%。

据市场消息指出，金钟力宝中心2座低层3室，建筑面积约658方尺，新以约1513.4万售出，尺价约2.3万。据地产代理指出，上址早前于市场上以意向尺价约2.8万放售，惟受疫情等因素影响，市场问盘洽购情况淡静，令业主议幅逐步扩阔，最终减价至每尺2.3万售出，减价幅度约17.8%；此外，若以该甲厦市值尺价约2.5万计，上址成交价亦低市价约10%。

据悉，上址原业主早于2011年以1038万购入，故持货11年帐面获利约475.4万，物业期间升值约45.7%。据代理指出，上址现时以每尺约54元租用，料买家享租金回报约2.8厘。

此外，甲厦市场亦频录买卖，消息指，尖沙嘴星光行低层31A室，建筑面积约488方尺，以约510万售出，尺价约10451元；同区其士大厦亦录买卖，消息指，该厦低层3室，建筑面积约844方尺，以1124.9万售出，尺价约13329元。

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