美联储局加息回应｜莱坊王兆麟料今年按息仍低于两厘 楼价升约5%
2022-05-05 15:58 
莱坊董事，大中华区研究及谘询部主管王兆麒称，美国宣布加息0.5厘后，同业拆息料短期上升，令H按成本上升，但升幅仍然不足以影响市场购买力，由于本港首季经济表现不佳，短期内最优惠利率没有条件上升，相信P利率动向仍是影响楼价最大因素，因多数H按计划以P作为基准去计算按息上限封顶位。
他预计今年实际按息仍在两厘或以下，对楼价影响不大，另外，今年第二季起发展商推售多个新盘带动下，整体楼市气氛造好，楼价升幅会集中在下半年，全年楼价料升3%至5%。
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