相隔近8年再推地｜湾仔住宅地突推招标 估值约13.9亿至17.4亿

港岛区住宅地供应罕有，政府亦加快推地步伐，地政总署公布推出湾仔皇后大道东269号用地招标、即吕祺教育服务中心，为该区自于2014年后相隔近8年再有新供应，该地将于下周五(20日)招标，并于6月17日截标。综合市场估值约13.9亿至17.4亿，每方尺楼面地价约1.2万至1.5万。

相隔近8年再推地

上述皇后大道东269号住宅地，现址为教育局吕祺教育服务中心的政府用地，地盘面积约13207方尺，涉及可建总楼面约11.62万方尺。该地毗邻私楼慧贤轩、湾仔分科诊所，并面向赛马会公园，距离港铁湾仔站约10分钟步程，附近社区配套设施充足。

湾仔区近年少有住宅地供应，资料显示，对上一幅批出用地为捷船街住宅地，由合和于2014年6月以2.33亿投得，每方尺楼面地价约1.6万；意味该区相隔近8年再有卖地表地皮供应。事实上，上述用地曾于2018年财政年度纳入卖地计画，其后因司法覆核影响被剔出卖地表，直至近年再度重新纳入卖地表内，最新则于来季推出市场招标。

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