旧楼强拍|乐风申强拍南京街旧楼 市场估值逾1.08亿

2022-08-01 18:00

乐风申强拍南京街旧楼,市场估值逾1.08亿。
乐风申强拍南京街旧楼,市场估值逾1.08亿。

乐风集团等并购的佐敦南京街19至21号旧楼,最新亦向土地审裁处申请强拍,目前该财团持有逾93.75%业权,市场估值逾1.08亿。

仅馀一伙「钉子户」 估值逾3018万

文件显示,上址现为一幢商住旧楼,地下为商铺,楼上为住宅楼层,该旧楼早于1962年落成入伙,至今楼龄约60年;目前乐风集团持有93.75%业权,现仅馀下地下一个物业并未成功收购,市场估值3018.1867万,而市场对整个项目估值1.08981467亿。

该项目位于佐敦商业地段,毗邻港铁佐敦站约2分钟步程,极具重建价值。

资料显示,乐风集团等去年斥资7.5亿收购南京街11号至21号旧楼大部分业权,共涉及4幢物业,地盘面积扩展至约7250方尺,该地段现时划入商业用途,若以最高地积比率12倍计算,涉及可建总楼面约8.7万方尺。
 

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