蚀让成交｜嘉熙花园户松绑货1180万沽 持货3年帐面蚀逾34万

美联营业经理张铭新表示，白石角嘉熙7座地下连花园户，面积653方尺，属3房1套间隔，附278方尺私人花园，原业主买入后曾花约50万装修后一直自住，近日害怕加息后楼价跌，因此决心卖楼套现先行租楼观望，本年3月原叫价1300万，近日调价至1200万，吸引约40岁外区换楼客，该组家庭客锺情单位附设花园，可供小朋友玩耍，进一步议价至1180万承接，累减120万或约9.2%，尺价约18070元，低市价约5%。

据悉，原业主于2019年7月以约1214.2万购入物业，持货3年SSD期满易手，期间微蚀34.2万，物业贬值约2.8%。屋苑有约20个同类单位，现时没有其他二手买卖放盘。

 

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