东张西望｜观塘工厦断水断电商户月赔6位数 苦主推测是大财团迫迁的手段

今晚（12日）《东张西望》接到来自观塘工业大厦的苦主申诉，表示其租用大厦已经连续两星期停水停电！令到大厦的户初头只好摸黑行楼梯，向业主立案法团申诉又懒懒闲，虽然之后成功争取到发电机令电梯有限时提供服务，但大厦的租依然难以在没有电之下运作，不少商户被迫停工，甚至有员工因环境问题打算集体辞职，有商户老板透露，其公司因为大厦断水断电而每星期损失数十万。

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【点击睇该大厦的情况有几恶劣】：

整栋大厦乌灯黑火。

没几间有开灯。

大部份都没有开灯。

整栋大厦要靠发电机供电。

但发电机又经常没燃料。

升降机有限度提供服务。

但升降机亦会随时因为断电而困住乘客。

不想被困只有摸黑行楼梯。

每个单位只有两个供电位。

但根本不会够用。

苦主之一的公司老板表示，有客人以为他们已经结业。

老板表示，每个星期损失几十万。

员工们怨声载道。

根本不能开电脑，一开就会跳掣。

楼下的五金铺为了保持正常运作。

决定自掏腰包租发电机。

每星期额外花费6位数。

但业主立案法团又只走剩两人。

发电机的费用亦要由大厦租户分担。

发电机的费用亦要由大厦租户分担。

后来租户就发现。

断电断水与大厦劏房盛行有关。

由于工厂大厦过份「劏」开分租，令喉管长期受压。

导致经常出现爆水管的情况，连电表房被浸坏了。

后来小业主推测，这一切是已故铺王邓成波的收购团队迫迁的手法。

早于几年前，该大厦的业权已由邓成波购入70%。

当大厦日久失修。

小业主就只能在租卖不能的情况下被迫以平价卖给发展商。

小业主亦因为业权不足而难以组成并选出新的业主主案法团。

变相小业主只能硬著头皮去接受。

不过专家表示，以上情况都只是一个猜测。

但大厦日久失修却是铁一般的事实。

大厦亦只会一直失修下去。

见到整栋大厦的恶劣环境，原来与近年大厦内某些单位狂间「劏房」有关。由于大厦喉管因为改建成劏房后不断改道，加上数量惊人，令大厦的喉管长期受压至破裂，亦因此而浸坏电表房致短路，所以才导致连续两星期断水断电。

但另一方面，该大厦的业主立案法团早前又突然有人集体辞职，根本不能运作，对于大厦维修又诸多藉口拖延，租户和小业主求助无门就只有自行分担租借发电机的费用，更质疑与旧楼收购迫迁的手法有关。

《东张》团队翻查资料显示，原来该大厦在几年前，已由已故的「铺王」邓成波持有约70%的业权，所以有理由怀疑是「大业主」为以低价收购业权的手法之一。不过这都只是一班小业主和租户的猜测。

 

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