研究报告｜美联指首2个月二手公屋暂录162宗 创同期新高

美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年首2个月(截至2月9日)二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录162宗。不足2个月内已超越160宗水平，比起去年首2个月102宗已高出约58.8%，甚至已超越19年同期149宗水平，创首2个月最高纪录。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，受惠去年11月中旬新一轮「白居二」的中签者陆续入市，近月二手公屋注册量明显上升，成为今年不足2个月已突破160宗纪录新高的动力。随内地与香港通关令本港经济进一步复常，楼市气氛向好，对二手公屋市场亦有正面支持，料今年首2个月宗数破200宗水平。

若以不同金额划分，以300万或以下个案表现最突出，本年首2个月(截至2月9日)已录138宗，率先超越去年首2个月，并已大幅高出约119%；反观，逾300万至400万元个案录20宗，较去年首2个月仍少约25.9%；至于逾300万元个案更仅录4宗登记，较去年首2个月仍低约66.7%。

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