康城凿穿墙｜屋宇署：占楼层结构墙面积1% 业主需于15日内展开修复30日内完成工程

2023-05-30 15:13

将军澳日出康城首都一个住宅单位被揭装修期间把主力墙拆去，引起结构安全忧虑，单位楼上住户及邻居忧心忡忡。屋宇署昨天（29日）派员到场调查，要求业主在15日内复修主力墙，并已向涉事单位业主发出命令要求尽快进行修缮工程。屋宇署署长余宝美今日（30日）下午会见传媒表示，经署方评估，涉事结构墙整体无危险，惟须尽快处理修复，「无危险唔等于无嘢要做」。

她指，署方已就涉事结构墙做初步评估，被拆部份占该单位结构墙总面积约6%，以整层结构墙面积来计，则占约1%。署方已与业主联络，得知对方已委任一名认可的注册结构工程师修复及跟进，并会改善目前新增的支架，「临时支架都会做返好佢，会喺修复前做到少少作用」。

屋宇署署长余宝美表示，整体结构无危险，「但无危险不等于无嘢要做。」

余宝美指署方已透过电话联络结构工程师，但目前并未收到正式表格，亦会与注册承建商商讨，尽快改善临时支架结构，业主需要15日内展开修复，30日内完成详细楼宇结构报告。她又提到涉事单位拆去720毫米阔、2150毫米高的结构墙，对比涉事单位的装修平面图和结构图则，估计涉事的结构墙约三分一钢筋受影响。她透露调查方面，署方暂时不能透露过多，惟需要负责任有可能涉及业主、设计师及施工承建商，要具体检视证据，署方将尽快依法办事，强调今次的特殊个案署方会加快处理。

屋宇署人员早前到涉事单位了解情况。资料图片

涉事单位已进行临时加固工程。资料图片

方国珊联同屋宇署人员、港铁结构工程师、业主聘用之认可人士代表到涉事单位视察。方国珊FB图片

怀疑曾被改动的墙壁，被设计师打通造门，有网民指是主力墙。网上片段

片段称，有关改动是为了满足业主可以「三边落床」要求。网上片段

余宝美指会跟进涉事设计师曾参与的工程，会邀请对方接受进一步调查。她表示，做室内装修有很多种，如涉楼宇结构安全，必须要有合资格专业人士，现时的规管能平衡业主可以有选择，一般装修不需建筑物条例规管，业主也要知悉不应改动室内结构。

被问到将来如何查找违规个案，余宝美指由于属个别单位内，望大家明白署方不能到单位内查找，要靠举报，就今次个案拆除结构墙已多久，并无详细资料，但相信不久前才拆除。

被爆拆除主力墙的单位，位于首都6座中层，实用面积681平方尺，去年8月以920万元易手。据悉，由一名地产代理购入，他主力在九龙塘豪宅区工作。根据涉事单位楼上住户陈先生表示，该单位去年11月起装修，料今年4至5月完工。西贡区议会方国珊表示，昨日联同港铁结构工程师、业主聘用的认可人士代表到该单位视察。据她所知，业主态度合作，已聘用合资格人士跟进。现时单位并无异样，业主已聘请承办商加装临时支架，加强承托。

屋宇署亦派员到单位调查后发出声明，发现有违规情况，包括被人拆去约720毫米阔、2150毫米高位于客厅与睡房之间的200毫米厚结构墙，以安装一道新门。人员在单位上层及下层视察后，认为整体楼宇结构没有危险，并得悉涉事业主已安排承建商于该道新门横梁下安装临时支撑。