放宽按揭成数｜经络曹德明：释放换楼市场 舒缓部份中小企业主

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，是次政府进一步放宽按揭成数，相信能有效协助市民换楼，让换楼市场进一步释放，近日已有发展商提早部署销售策略，新盘将以两至三房单位为主，以主打换楼客，料楼价1,000至3,000万元的中上价物业将备受追捧。

他称，自去年「波叔PLAN」放宽按揭保险计划的楼价上限，1,000万元以上的物业交投有所上升，反映「波叔PLAN」能协助钟情千万元或以上物业的置业人士以较低的首期上车，促进换楼市场的交投。

舒缓部份受影响中小企业主

另外放宽非住宅物业按揭贷款的适用按揭成数，曹德明认为在现时是一个合适的时间，让早年受疫情影响较严重的中小企业主，更容易出售或加按套现手头上的非住宅物业，以作融资，舒缓部份受影响之中小企业主，亦能支持现时经济持续复常。而上调资产水平审批的按揭，可舒缓业主的资金需要。